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571-577 Rue du Cardinal-Villeneuve,
Sherbrooke, J1E 2H9
Quadruplex de deux étages en aluminium offrant des revenus bruts annuels de 45 228$. Composé de logements spacieux et lumineux, chaque unité bénéficie d'une entrée individuelle et d'installations laveuse/sécheuse. Rénovations récentes, incluant une toiture refaite en 2023 et la réparation de fissures dans la fondation. Situé sur un terrain boisé de 6975 pieds² avec un stationnement pour 6 voitures et une allée asphaltée. Proximité idéale de la Route 112, l'autoroute 610, des écoles, commerces, parcs, et du centre-ville de Sherbrooke. Une opportunité d'investissement à saisir! Pour voir toutes
4 Units
1444-1450 Rue Brûlotte,
Sherbrooke, J1E 3Y9
Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés de 40 $ chacun jusqu'au 30 juin 2026.
Addendum:
Incusions:
Selon les baux, remise.
Exclusions:
4 Units
877-879 Rue Aline,
Sherbrooke, J1H 6A6
Nous vous proposons ce magnifique duplex exceptionnelle comprenant deux appartements 4 ½, idéalement situé dans un quartier recherché, calme et familial. Ce duplex se trouve dans une rue peu passante, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles Jean XXIII et Du Phare, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. La propriété bénéficie également de la proximité des principales commodités telles que les épiceries, pharmacies et restaurants, ainsi que de l'accès facile aux transports en commun et aux autoroutes. ** Visite des lieux sur promesse d'acha
2 Units
135-141 Rue Angus S.,
East Angus, J0B 1R0
Superbe quadruplex situé sur la rue Angus Sud à East Angus à quelques pas du centre d'achat municipal offrant plusieurs commodités telles que pharmacie, épicerie, salon de beauté, restaurant, et bien plus ! Il possède 4 logements impeccables dont un 3 1/2, un 4 1/2, un 5 1/2 et un logement principal de 5 pièces 1/2 plus accès à tout le sous-sol. Les fidèles locataires présents ont un bail valide jusqu'en 2025. Les visites seront accordées avec une offre d'achat acceptée. Ne manquez pas cette occasion unique à ce prix ! Visite des lieux sur préapprobation de crédit seulement. INCLUSIONS Lustr
4 Units
7-7A Rue Pine,
Stanstead, J0B 3E5
Duplex dans un beau quartier tranquille avec des locataires stables. Plusieurs rénovations ont été accomplies dont des fenêtres, des portes et l'entrée pour les autos. Vous recherchez un immeuble à revenus avec de la stabilité voici votre chance car il ne sont pas nombreux. Les visites se feront avec une promesse d'achat acceptée.
Addendum:
Incusions:
Tondeuse à gazon MTD.
Exclusions:
Tous les biens meubles des locataires.
2 Units
894-900 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0R8
Plateau McCrea! Immeuble clé en main, construction 2024, comprenant 4 x 5 1/2 pièces très spacieux comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, walk-in, comptoir lunch, thermopompe murale, chauffage radiant au rdc et 2 stationnements. Style contemporain. Offrez vous la tranquillité d'esprit!
Addendum:
Appartements luxueux situés dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke Huit espaces de stationnements Chaque unité a une superficie de 1375 pc, ce qui en fait de spacieux 5 1/2. Chaque unité du rdc comprend un balcon de 10 x 17 p. en béton et en fibre de verre à l'étage de
4 Units
349-355 Rue Ste-Catherine,
Magog, J1X 2L4
Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble de 4 Logements érigé sur un terrain de près de 25 000 pi2 en plein coeur de Magog. Des revenus actuels de 25800 $ vous attendent ou un projet de rénovation et/ou d'envergure. Zonage permettant la construction d'immeuble 3 @ 8 logements, il ne reste plus qu'à visitez et investiguer avec les autorités compétentes sur le nombre d'unités possibles.
Addendum:
- Liste de rénovations disponible et inclus dans le formulaire de déclaration du vendeur. - La tonte de la pelouse est assurée par un locataire, tel que prévu à son bail. - L'acheteur devr
4 Units
135-141 Rue Angus S.,
East Angus, J0B 1R0
Superbe quadruplex situé sur la rue Angus Sud à East Angus à quelques pas du centre d'achat municipal offrant plusieurs commodités telles que pharmacie, épicerie, salon de beauté, restaurant, et bien plus ! Il possède 4 logements impeccables dont un 3 1/2, un 4 1/2, un 5 1/2 et un logement principal de 5 pièces 1/2 plus accès à tout le sous-sol. Les fidèles locataires présents ont un bail valide jusqu'en 2025. Les visites seront accordées avec une offre d'achat acceptée. Ne manquez pas cette occasion unique à ce prix !
Addendum:
Visite des lieux sur préapprobation de crédit seulement
4 Units
1308-1310 Rue Larocque,
Sherbrooke, J1H 4S2
Découvrez ce charmant duplex situé à deux pas du centre-ville de Sherbrooke, idéal pour un futur propriétaire occupant ou comme investissement locatif. Avec un des loyers actuellement vacant, profitez de la flexibilité d'habiter l'une des unités tout en louant l'autre, ou de louer les deux pour maximiser les revenus. Proche des commodités, des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, ce duplex spacieux et lumineux avec des rénovations récentes et des espaces de stationnement disponibles est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour o
2 Units
1-7 Rue Dufresne,
Windsor, J1S 2H3
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble générant de bons revenus de 43 140$ (passera à 44 676 au 1 juillet 2025, les avis de renouvellement sont signés et acceptés)! Deux des logements ont été récemment rénovés, ayant permis d'optimiser les revenus considérablement. Possibilité d'optimiser les deux autres logements. L'entreposage de la cave est utilisé par le propriétaire occupant, valeur locative de 200$/mois.
Addendum:
* Le logement #1 passera à 753$/mois le 1 juillet 2025, avis de renouvellement signé et accepté. * Le logement #7 passera à 675$/mois le 1 juillet 202
4 Units
181-183 Rue Galt O.,
Sherbrooke, J1H 1Y1
Triplex avec grand garage détaché de 20 pieds x 24 pieds, actuellement loué, idéalement situé au centre-ville et près de l'université de Sherbrooke. Il se compose de 2 x 4½ (dont un sur 2 étages) et d'un 2½, tous loués, rien d'inclus, avec des locataires de qualité. Location toujours facile. Bon potentiel d'optimisation, ce qui pourrait en faire un bien idéal pour un propriétaire occupant. Un investissement sûr.
Addendum:
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux, biens des locataires, biens des propriétaires.
3 Units
446-448 Rue St-Patrice E.,
Magog, J1X 1V4
Incroyable, vivre au bord de l'eau en pleine ville! Duplex Comprenant un 6 et demi avec sous-sol et un 4 et demi à l'étage. Ainsi qu'un garage double et une grande cour. Imaginez vous, au bord de l'eau à pratiquer vos sports nautiques quotidiennement. Ne manquer pas votre chance!
Addendum:
-En plein coeur de Magog; -Directement sur le bord de la rivière Magog; -Logement propriétaire-occupant de 6 1/2 avec sous-sol disponible pour le 1er juin 2025; -Près des autoroutes; -Près de la terrasse du golf de Venise; -Distance à pied du centre-ville; Saisissez votre chance!
Incusion
2 Units
512-514 Rue St-François N.,
Sherbrooke, J1E 2C1
Duplex de 2 étages en brique offrant une vue sur l'eau et des revenus bruts potentiels de 23 160$ par année. Comprend un grand logement loué à 780$/mois avec internet inclus, et un 5½ estimé à 1150$/mois de valeur locative (propriétaire occupant, libre pour l'acheteur). Les 2 unités disposent d'entrées individuelles et d'installations laveuse/sécheuse. Rénovations : toiture il y a 10 ans, panneaux électriques mis à jour, portes et fenêtres changées en 2017, et foyer au bois installé il y a 3 ans. Terrain plat de 3756 pieds² avec stationnement pour 3 voitures. À proximité des écoles, commerces
2 Units
615-617 Rue Trépanier,
Sherbrooke, J1R 0T3
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex exceptionnel dans le quartier familial et paisible de Saint-Élie-d'Orford. Avec son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'optimisation, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux ou un investissement sûr.
Addendum:
Possibilité d'avoir les deux logements de libre pour juillet 2025. Voici ses caractéristiques : * Localisation idéale près des centres d'achat, parcs, autoroutes, montagnes et sentiers pédestres; * Parfait pour les familles, avec un environnement sécuritaire et des
2 Units
1003 Rue de Courcelette,
Sherbrooke, J1H 3X8
Immeuble impeccable de 5 logements en brique, ayant subi des travaux majeurs en 2020 dans le cadre du programme Rénovation Québec, avec plus de 360 000 $ investis cette année-là. Très bien situé, à proximité des services et de l'Université de Sherbrooke. L'immeuble comprend un grand 6½ et 4 grands 3½, de beaux grands balcons arrière ainsi qu'une belle véranda en façade. Clientèle de choix, immeuble très bien géré. Un immeuble clé en main avec un beau potentiel d'optimisation.
Addendum:
Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux, biens des locataires et bien
5 Units
155-157 Rue Principale,
Bedford, J0J 1A0
Quadruplex très bien situé à distance de marche de tout. Située à l'entrée Ouest de Bedford, tout près de l'école primaire-secondaire (Mgr Desranleau) et de l'Aréna, cette propriété assure des revenus stables avec ses quatre appartements 4 1/2. Elle a été substantiellement remise à neuf en 2021-2022. Les locataires profitent de deux stationnements extérieurs, d'un espace remise jumelé et d'un espace cour dédié à l'arrère de la propriété. À voir ! - - Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur. - Vente sans garantie légale. --- INCLUSIONS Tout appareil connecté au bâti
4 Units
4-8 Rue du Carmel,
Danville, J0A 1A0
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER | Quadruplex à vendre proposant un excellent taux de rendement. //LOCAL COMMERCIAL//Au 1e étage d'une bâtisse de 3 étages, on retrouve le restaurant La Binerie du carré qui opère depuis déjà plusieurs années (bail publié jusqu'en 2032). //LES LOGEMENTS// 2 x 3 ½ (rénovés en partie) et un 4 ½ (comprenant une grande terrasse privée). // REVENUS BRUTS de 46500$/année (Voir l'Analyse financière 2022-2023 disponible dans les documents à télécharger) // LOCALISATION DE CHOIX// Immeuble à proximité de plusieurs services (écoles, pharmacie, dépanneur, boutiques locales, re
4 Units
235-237 Rue Queen,
Sherbrooke, J1M 1K5
Addendum:
Rénovations récentes : -Installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique -Installation d'un sous-panneau pour l'installation d'une génératrice -Nouveau trottoir de béton et nouvelle galerie à l'avant -Refaire le stationnement -Réparer le toit de l'entrée du logement -Entretien de la toiture -Installation d'une porte et d'une cloison pour la salle de conférence -Installation d'un système d'alarme et d'un système de caméras -Filage du réseau informatique
Incusions:
la génératrice et ses accessoires, la borne de recharge pour véhicule électrique
Excl
2 Units
664-666 Rue Langlois,
Sherbrooke, J1E 1P2
VISITE LIBRE DIM.26 JANVIER 13H30 À 16H00. TRES BEAU DUPLEX RÉNOVÉ PROPRIO OCCUPANT! Ne passez pas à coté de cette propriété rénovée en majorité. Le rdc sera libre à l'acheteur. Vous apprécierez le garage double chauffé. Voyez le rdc décloisonné avec sa superbe cuisine, et le s.sol avec salle familiale ou chambre, et espace rangement/laveuse sécheuse. Au 2ème le 666 est un 5 1/2 avec 3c.c, rénové en totalité. Voir l'addenda pour la liste des rénovations au fil des ans. Situé près des écoles primaires, secondaires, transport en commun, etc... Cette propriété est un excellent placement pour un p
2 Units
402-404 Rue St-Michel,
Magog, J1X 5K8
Duplex avec sous-sol avec revenus en surplus ! Belle rentabilité. Bien entretenu avec des bons locataires. de la propriété seulement après une promesse d'achat acceptée.
Addendum:
Incusions:
Exclusions:
2 Units