Explore Multiplex Properties for Sale in Quebec – Duplexes, Triplexes, 4-Plexes, 5-Plexes

Opportunité d'investissement ! Les revenus indiqués sont les projections du 1er juillet 2025. Photos à titre indicatives, les logements varient. Le 256 est présentement vacant, travaux en cours. Visite sur PA acceptée.
Addendum:
Opportunité d'investissement ! 5 logements, dont un 3 et demi en rénovation actuellement. Excellent potentiel d'optimisation. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Certains baux incluent internet, des frais sont à prévoir selon le type de service fourni par l'acheteur. Les revenus ne sont pas 100% effectifs. Le logement du 256 est présentement

Excellente opportunité d'investissement avec ces deux immeubles locatifs totalisant 5 logements, comprenant un quadruplex et une petite maison. Les revenus bruts annuels s'élèvent à 40 692$. Les logements, spacieux et lumineux, sont en bon état et disposent tous d'installations pour laveuse/sécheuse. Le grand terrain clôturé de 13 623 pieds² offre un stationnement pour 7 voitures. Idéalement situés à proximité de la route 143 et de l'autoroute 55, des écoles, cégep, université, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, parcs, golf, restaurants, gyms, terrains sportifs et hôpital. Pour toute

Situé dans le secteur recherché de Saint-Élie, cette propriété exceptionnelle offre une occasion en or pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant exploiter un bien immobilier à fort potentiel. une opportunité unique pour un acheteur désireux de maximiser son investissement.
Addendum:
Situé dans le secteur recherché de Saint-Élie, cette propriété exceptionnelle offre une occasion en or pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant exploiter un bien immobilier à fort potentiel. une opportunité unique pour un acheteur désireux de maximiser son investis

Immeuble de 4 logements, tout brique, secteur Est de Sherbrooke. Composé de 4 x 4 1/2, occupés par des locataires stables et de longue date. Les locataires ont une entrée commune à l'avant et 4 entrées distinctes avec balcon privés à l'arrière. Le sous-sol a plus de 6pi de hauteur et on y retrouve 4 espaces de rangement pour les locataires ainsi que la salle mécanique (fournaise et chauffe-eau).
Addendum:
Immeuble détenu par le même propriétaire depuis 1988 et très bien entretenu au fil des ans. Détails pour les 4 appartements: Tous loués 735$/mois, chauffage et eau chaude inclus. Re

Situé au coeur de Sherbrooke, ce quadruplex représente une occasion idéale pour les investisseurs. Avec un revenu potentiel de 43 320 $ par an, il offre une excellente rentabilité. Ses quatre logements sont bien situés à proximité des services essentiels : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et transports en commun facilement accessibles. Un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative. Une opportunité à saisir pour optimiser son portefeuille immobilier dans un secteur recherché.
Addendum:
Opportunité d'investissement au coeur de Sherbrooke! Ce quadru

Duplex parfait pour propriétaire occupant, offrant un spacieux 6 1/2 ainsi qu'un 3 1/2 situé dans une partie du sous-sol avec entrée indépendante. Deux entrée de cour asphaltée et séparés, garantissent une grande intimité. Vous bénéficierez également d'un abri d'auto et d'un terrain intime, bordé par des haies matures. Le logement du propriétaire occupant sera libre le 30 juin 2025, tandis que le 3 1/2 est en période de renouvellement de bail. À ce prix, une occasion à ne pas manquer! À qui la chance?
Addendum:
*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant vendred

Bienvenue au 717 rue Cambrai! Ce triplex de l'ouest de Sherbrooke est une belle occasion pour un investisseur ou un premier acheteur. Idéalement situé, il offre un accès rapide à l'université, aux commerces, aux services et au centre-ville. Les logements du haut et du milieu comprennent chacun deux chambres, un salon lumineux avec balcon, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Le logement du bas propose un salon, une chambre et une cuisine. À l'extérieur, un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent le tout.
Addendum:
Bienvenue au 717 rue Cambrai! Découvrez ce t

Immeuble impeccable de 5 logements en brique, ayant subi des travaux majeurs en 2020 dans le cadre du programme Rénovation Québec, avec plus de 360 000 $ investis cette année-là. Très bien situé, à proximité des services et de l'Université de Sherbrooke. L'immeuble comprend un grand 6½ et 4 grands 3½, de beaux grands balcons arrière ainsi qu'une belle véranda en façade. Clientèle de choix, immeuble très bien géré. Un immeuble clé en main avec un beau potentiel d'optimisation.
Addendum:

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux, biens des locataires et bien

Une superbe occasion! Ce bâtiment semi-commercial offre la possibilité d'occuper le local commercial ou d'envisager une conversion résidentielle de cet espace. Idéalement localisé, il présente un potentiel d'optimisation considérable. Doté de locataires stables depuis plusieurs années, il profite de 3 belles unités avec beaucoup de cachet, des planchers de bois, une belle luminosité et une vue sur la ville et le lac des Nations. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété avec une composante commerciale, ce triplex promet des possibilités infinies dans un cadre privilégié.

Addendum:
Superbe duplex offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation immédiate. L'une des unités a été entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Les deux logements sont vacants et disponibles dès l'achat, offrant une flexibilité incomparable pour les propriétaires ou investisseurs. Générant un revenu brut annuel projeté de 40 200$, ce duplex est situé dans un quartier recherché par les locataires, à proximité des services essentiels (écoles, hôpitaux, autoroute). Une occasion à saisir ! Contactez-nous pour planifier votre visi

DUPLEX (1995) SHERBROOKE/BROMPTON . Niché sur un terrain de 12656 p.c. avec un garage double séparé et chauffé. L'immeuble comprend 2 loyer de 41/2 pièces, soit un avec 2 chambres à coucher et le second avec 1 chambre à coucher et un bureau. Grand stationnement en béton pouvant accueillir plusieurs véhicules. Possibilité que le locataire du haut quitte pour le futur acheteur comme propriétaire occupant. À qui la chance!
Addendum:
- Le loyer du haut inclus 2 chambres à coucher, et le loyer du bas inclus 1 chambre à coucher et 1 bureau. Le vendeur déclare cet situation car les installat

Plateau McCrea! Immeuble clé en main, construction 2024, comprenant 4 x 5 1/2 pièces très spacieux comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, walk-in, comptoir lunch, thermopompe murale, chauffage radiant au rdc et 2 stationnements. Style contemporain. Offrez vous la tranquillité d'esprit!
Addendum:
Appartements luxueux situés dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke Huit espaces de stationnements Chaque unité a une superficie de 1375 pc, ce qui en fait de spacieux 5 1/2. Chaque unité du rdc comprend un balcon de 10 x 17 p. en béton et en fibre de verre à l'étage de

Triplex à 4 minutes à pied de l'Université de Sherbrooke, générant des revenus bruts de 43 320$/année. Chaque logement dispose d'une entrée individuelle et les unités sont spacieuses, lumineuses et en bon état. Le sous-sol est entièrement aménagé pour les logements. Parmi les rénovations récentes : retrait du système de chauffage au mazout en 2024 et changement des portes et fenêtres à venir en octobre 2024. Situé sur un terrain de 6468 pieds² avec stationnement pour 3 voitures, cabanon et terrain avec cour arrière bordé par des haies. Proximité des routes principales, commerces & services div

Immeuble mixte à proximité du centre-ville avec revenus intéressants. Clé en main avec espaces de stationnement. Bel espace commercial en façade au rez-de-chaussée. 4 logements entièrement rénovés dont 3 meublés. Revenus de location actuels de l'ordre de 58 000$ par année.
Addendum:

Incusions:
Meubles de certains logements
Exclusions:
Meubles des locataires

Quadruplex de deux étages en aluminium offrant des revenus bruts annuels de 45 228$. Composé de logements spacieux et lumineux, chaque unité bénéficie d'une entrée individuelle et d'installations laveuse/sécheuse. Rénovations récentes, incluant une toiture refaite en 2023 et la réparation de fissures dans la fondation. Situé sur un terrain boisé de 6975 pieds² avec un stationnement pour 6 voitures et une allée asphaltée. Proximité idéale de la Route 112, l'autoroute 610, des écoles, commerces, parcs, et du centre-ville de Sherbrooke. Une opportunité d'investissement à saisir! Pour voir toutes