Ahuntsic/Cartierville Multiplex for sale - $1,650,000
960-972 Rue Léon-Ledieu, H4N 3A6 | 4-Plex for sale Montreal - VID: 960b
« Opportunité d'investissement de premier ordre en ville ! Découvrez cet incroyable 5-plex (4-plex en ville), offrant un fort potentiel de revenus locatifs et une valeur à long terme. Parfait pour les investisseurs avisés qui cherchent à élargir leur portefeuille dans un marché urbain florissant. Ne manquez pas cette rare chance de posséder une propriété à logements multiples dans un emplacement recherché ! #Immobilier #Opportunité d'investissement #Vie en ville #Immobilier à logements multiples #Investissement immobilier »
Addendum:
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce quadruplex très bien situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic-Cartierville. Converti en quatre logements, cet immeuble combine parfaitement la gestion aisée et les avantages d'une propriété à rendement locatif élevé. Le propriétaire, qui occupe actuellement tous les logements, garantit une maintenance et une attention aux détails sans pareil, promettant des revenus potentiels supplémentaires pour le futur acquéreur. Le bâtiment se distingue par sa toiture en métal galvanisé avec une garantie à vie, offrant non seulement durabilité mais aussi tranquillité d'esprit. La localisation est idéale, à deux pas des commodités essentielles comme les épiceries, les restaurants, les parcs et les écoles, y compris le Cégep Bois-de-Boulogne et le Marché Central. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès aisé aux transports en commun, avec des arrêts de bus et des stations de métro tout proches. Cet immeuble est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec tous les avantages d'un emplacement central.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce quadruplex très bien situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic-Cartierville. Converti en quatre logements, cet immeuble combine parfaitement la gestion aisée et les avantages d'une propriété à rendement locatif élevé. Le propriétaire, qui occupe actuellement tous les logements, garantit une maintenance et une attention aux détails sans pareil, promettant des revenus potentiels supplémentaires pour le futur acquéreur. Le bâtiment se distingue par sa toiture en métal galvanisé avec une garantie à vie, offrant non seulement durabilité mais aussi tranquillité d'esprit. La localisation est idéale, à deux pas des commodités essentielles comme les épiceries, les restaurants, les parcs et les écoles, y compris le Cégep Bois-de-Boulogne et le Marché Central. Les déplacements sont facilités grâce à l'accès aisé aux transports en commun, avec des arrêts de bus et des stations de métro tout proches. Cet immeuble est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété avec tous les avantages d'un emplacement central.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:12
Property Type:4-Plex
Asking Price:$1,650,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Listing Number (MLS):16027183
Building Characteristics
Year of Construction:1987
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$779,900
Lot Municipal Assessment:$327,200
Municipal Evaluation Total:$1,107,100
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$6,732
School Tax:$871
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:37.00
Building Depth:52.00
Land Frontage:47.00
Land Depth:84.00
Total Land Area:4,071.00
Interior Characteristics
Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Garage:Attached, Heated
Driveway:Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $1,650,000
