Duplex for sale - $1,380,000

À NE PAS MANQUER! MAGNIFIQUE duplex TOUT BRIQUE situé dans un secteur des plus recherché! Cette propriété CLEF en MAIN a bénéficié de plusieurs améliorations majeures,dont la toiture, fenêtres, l'électricité, l'insonorisation et + encore! Vous serez charmés par les planchers de bois, le mur de brique et les VASTES pièces baignées de lumière naturelle. Les 2 unités sont actuellement vacantes, offrant une flexibilité exceptionnelle: déterminez vous-même le prix des loyers ou encore y habiter dès maintenant! La propriété dispose également d'une JOLIE COUR,d'un espace GARAGE pour petite voiture et de GRANDES TERRASSES pour chaque unité. Un BIJOU!

Voici un aperçu des améliorations/rénovations apportées à l'immeuble:
* Revêtement de la TOITURE (2019);
* Rénovation de l'ÉLECTRICITÉ (panneaux et filage) (2013);
* INSONORISATION entre les 2 unités (2013);
* Nouvelles FENÊTRES (2011);
* Rénovation de la SALLE de BAIN au 3765 (2020);
* TERRASSE à l'étage (2019);
* Rénovation du PATIO au rez-de-chaussée (2019);
* Nouvelles FENÊTRES en façade & maçonnerie (2005);
* Remplacement du système de FOURNAISE (2005);

INCLUSIONS
luminaires, les stores, tringles à rideaux, les rideaux, les 2 frigo, les 2 cuisinières, le lave-vaisselle du rez-de-chaussée (tel quel), la laveuse et sécheuse à l'étage, balayeuse centrale et ses accessoires

EXCLUSIONS
lave-vaisselle (3763)