Drummondville Multiplex for sale - $939,000

Superbe quadruplex construit en 2015 avec revenus locatifs bruts de 56 760$/année ! Cet immeuble moderne offre 4 unités de type 5½ avec entrées individuelles, balcon/porche extérieur, thermopompes murales et installations laveuse/sécheuse. Les logements sont spacieux, lumineux et en excellent état. Le terrain plat de 13 563 pieds² inclut une remise avec 4 portes et un stationnement pour 9 voitures avec une allée en asphalte. À proximité des autoroutes 55 et 20, d'écoles, de commerces, de restaurants, de parcs et de bien plus encore ! Investissement clé en main idéal ! Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 2790: 5½ loué à 1250$/mois. Rien d'inclus. Appt 2792: 5½ loué à 980$/mois. Rien d'inclus. Appt 2794: 5½ loué à 1250$/mois. Rien d'inclus. Appt 2796: 5½ loué à 1250$/mois. Rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 56 760$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique et vinyle de 2 étages] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Chaque unité possède une installation laveuse/sécheuse] -[Chaque locataire possède une entrée individuelle et un espace extérieur] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Remplacement d'une thermopompe murale en 2024] -[Ajout d'une clôture à l'arrière vers 2017] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompes murales x4] -[Cabanon avec 4 portes] -[Échangeur d'air] NOTE: La thermopompe murale du logement 2792 (achat 2024) fait le chauffage et la climatisation, les 3 autres thermopompes murales ne font que la climatisation. TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat et clôturé mesurant approximativement 13 563 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 voitures] -[Allée en asphalte] -[Remise dans la cour] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 55 et 20] -[Écoles primaires, secondaires et cégep] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Autodrome Drummond] [WalkScore: 19] [Bike Score: 60] Situé à 1h10 de Montréal. Situé à 1h30 de Québec. Situé à 1h15 de la frontière américaine. Visite avec PA acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.