Fleurimont Multiplex for sale - $430,000
1180-1182 Ch. des Pèlerins, J1E 1G8 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 1180ae
Duplex de type jumelé avec garage intégré. Un logement de 6.5 pièces occupe le 1er niveau et le sous-sol. Il dispose de grandes pièces: Au premier niveau; salon, salle à manger, cuisine plus trois chambres et la salle de bains et une grande salle familiale avec accès au garage. Un 2e logement à l'étage de 5.5.pces; vous y découvrirez les mêmes belles grandes pièces de vie et trois chambres. Grand terrain, locataires stables. Une propriété qui mérite votre attention.
Addendum:
Un beau duplex de type jumelé avec garage intégré. Les deux logements sont spacieux, occupés par des locataires stables et sérieux. Un 6.5 pièces comprenant au 1er niveau : un bel espace salon, une grande cuisine adjacente à l'espace salle à manger, 3 chambres et une salle de bains avec espace laveuse sécheuse plus au sous-sol, une grande salle familiale, du rangement et l'accès au garage. À l'étage un grand 5.5 pièces bénéficiant également d'un garage accessible par la cour arrière. Chaque logement est spacieux, bien entretenu tout comme la propriété; recouvrement du toit 2009, plusieurs thermos de fenêtres ont été remplacés en 2024. Voir la Déclaration du Vendeur pour les autres travaux d'entretien. Secteur de choix à proximité de nombreux services dont le Centre d'achat les Galeries 4 saisons, le Centre hospitalier CHUS , et les transports en commun. Énergie - Hydro-Sherbrooke pour l'année 2024 : 1180 : 1306.64$ 1182 : 925,32$ *** Notez que ce duplex peut être vendu avec le duplex 1170-1172. Voir SIA : 16266434. Revenus actuels annuels de 21 768,00 $ Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026 et les revenus seront : -Logement 1180 : 1080.00$ /mois à compter du 1er juillet 2025. -Logement 1182 : 904.00$ / mois à compter du 1er juillet 2025. *** Autres photos des logements disponibles sur demande. *** Visites des logements sur promesse d'achat acceptée. La superficie habitable totale inclut les 2 logements, mais pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Assomption. Écoles secondaires de la Montée (Saint-François et Le Ber) *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Incusions:
Luminaires qui n'appartiennent pas aux locataires, un aspirateur central.
Exclusions:
Tous les biens appartenant aux locataires.
Addendum:
Un beau duplex de type jumelé avec garage intégré. Les deux logements sont spacieux, occupés par des locataires stables et sérieux. Un 6.5 pièces comprenant au 1er niveau : un bel espace salon, une grande cuisine adjacente à l'espace salle à manger, 3 chambres et une salle de bains avec espace laveuse sécheuse plus au sous-sol, une grande salle familiale, du rangement et l'accès au garage. À l'étage un grand 5.5 pièces bénéficiant également d'un garage accessible par la cour arrière. Chaque logement est spacieux, bien entretenu tout comme la propriété; recouvrement du toit 2009, plusieurs thermos de fenêtres ont été remplacés en 2024. Voir la Déclaration du Vendeur pour les autres travaux d'entretien. Secteur de choix à proximité de nombreux services dont le Centre d'achat les Galeries 4 saisons, le Centre hospitalier CHUS , et les transports en commun. Énergie - Hydro-Sherbrooke pour l'année 2024 : 1180 : 1306.64$ 1182 : 925,32$ *** Notez que ce duplex peut être vendu avec le duplex 1170-1172. Voir SIA : 16266434. Revenus actuels annuels de 21 768,00 $ Les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026 et les revenus seront : -Logement 1180 : 1080.00$ /mois à compter du 1er juillet 2025. -Logement 1182 : 904.00$ / mois à compter du 1er juillet 2025. *** Autres photos des logements disponibles sur demande. *** Visites des logements sur promesse d'achat acceptée. La superficie habitable totale inclut les 2 logements, mais pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Assomption. Écoles secondaires de la Montée (Saint-François et Le Ber) *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Incusions:
Luminaires qui n'appartiennent pas aux locataires, un aspirateur central.
Exclusions:
Tous les biens appartenant aux locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$430,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23694362
Building Characteristics
Year of Construction:1989
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$330,300
Lot Municipal Assessment:$84,200
Municipal Evaluation Total:$414,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,026
School Tax:$238
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:7.65
Building Depth:14.02
Total Building Area:107.00
Land Frontage:16.00
Land Depth:35.00
Total Land Area:552.80
Interior Characteristics
Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $430,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
12' 0" x 3' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Kitchen
2
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Dining room
2
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Basement
2
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
8' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 11' 0"
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EASTERN TOWNSHIPS
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$430,000
1170-1172 Ch. des Pèlerins,
Fleurimont, J1E 1G8
2 Units
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