La Cité-Limoilou Multiplex for sale - $274,900
126 Rue Oscar-Drouin, G1N 3P9 | Duplex for sale Québec - VID: 126f
DUPLEX entretenu avec soin ! Idéal pour investissement ou projet de reconversion unifamiliale/bigénérationnelle. Composé d'un 3½ vacant et d'un 4½ , les deux logements seront potentiellement libre pour l'acheteur. Les appartements ont subi des rénovations récentes (cuisines, SDB et planchers), la membrane élastomère est récente (2013) et les fenêtres en PVC ont des thermos datant entre 2019-2022. Vide sanitaire sain permettant des espaces de rangement pour les occupants. Localisé sur une rue en cul-de-sac, en retrait de Saint-Vallier Ouest, il possède également une belle cour arrière dans ce secteur central et stratégique. Venez visiter !
Addendum:
Les numéros de logement sont 126 et 126½.
Incusions:
Mini-Frigo du 3 ½, Mini four du 3 ½ , stores, rideaux, pôles à rideaux
Exclusions:
Effets personnels de l'occupant
Addendum:
Les numéros de logement sont 126 et 126½.
Incusions:
Mini-Frigo du 3 ½, Mini four du 3 ½ , stores, rideaux, pôles à rideaux
Exclusions:
Effets personnels de l'occupant
Key Details
Essentials
Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$274,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):21033869
Building Characteristics
Year of Construction:1860
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$131,000
Lot Municipal Assessment:$155,000
Municipal Evaluation Total:$286,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,182
School Tax:$183
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:7.62
Building Depth:11.81
Total Land Area:174.20
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, Less than 6 feet, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $274,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
7' 0" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 7' 0"
Dining room
2
Unspecified
7' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Basement
2
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
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