La Haute-Saint-Charles Multiplex for sale - $489,000
1400-1402 Av. Charlotte, G3K 0R2 | Duplex for sale Québec - VID: 1400p
À VOIR!!! GRAND DUPLEX aux logements de 3 chambres à coucher qui est situé dans le magnifique quartier de Sillery, à quelques pas des commerces et restaurants de la rue Maguire et des environs. Transports en commun à proximité et les deux logements possèdent une partie de cour à utilisation exclusive pour chaque locataire. Les deux unités sont louées n/c, n/é, comprennent une entrée laveuse/sécheuse, dispose de deux stationnements chacune, d'un rangement au sous-sol pour le RDC et d'une remise extérieure pour l'étage, qui celui-ci sera refait à neuf au printemps 2025. ZONAGE favorable de 1 à 4 LOGEMENTS! Évaluation municipale 2025 441 000$.
Addendum:
*Le vendeur ne donne pas de garantie légale à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.* **Seul le certificat de localisation du 31 mars 2021 de Daniel Ayotte Arpenteur Géomètre sera fourni par les vendeurs.** -Les visites pourront débuter à 13h00 à partir de jeudi le 14 novembre 2024, selon la demande des vendeurs et locataires.
Incusions:
Le cabanon extérieur (rangement du 1400) sera refait par les assurances au printemps 2025.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires.
Addendum:
*Le vendeur ne donne pas de garantie légale à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.* **Seul le certificat de localisation du 31 mars 2021 de Daniel Ayotte Arpenteur Géomètre sera fourni par les vendeurs.** -Les visites pourront débuter à 13h00 à partir de jeudi le 14 novembre 2024, selon la demande des vendeurs et locataires.
Incusions:
Le cabanon extérieur (rangement du 1400) sera refait par les assurances au printemps 2025.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$489,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13380166
Building Characteristics
Year of Construction:1905
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$144,000
Lot Municipal Assessment:$211,000
Municipal Evaluation Total:$355,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,269
School Tax:$302
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:8.56
Building Depth:12.49
Land Frontage:16.00
Land Depth:17.00
Total Land Area:276.40
Interior Characteristics
Basement:6 feet and more, Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Laminate, Wood
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $489,000
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