Magog Multiplex for sale - $499,000
349-355 Rue Ste-Catherine, J1X 2L4 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 349e
Entrepreneur et/ou investisseur !!!! Immeuble de 4 Logements érigé sur un terrain de près de 25 000 pi2 en plein coeur de Magog. Des revenus actuels de 25800 $ vous attendent ou un projet de rénovation et/ou d'envergure. Zonage permettant la construction d'immeuble 3 @ 8 logements, il ne reste plus qu'à visitez et investiguer avec les autorités compétentes sur le nombre d'unités possibles.
Addendum:
- Liste de rénovations disponible et inclus dans le formulaire de déclaration du vendeur. - La tonte de la pelouse est assurée par un locataire, tel que prévu à son bail. - L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise. - Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h. - Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) acceptée par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires. - Photos de l'intérieur disponible sur demande
Incusions:
Exclusions:
Tous les biens et effets personnels du vendeur et des locataires.
Addendum:
- Liste de rénovations disponible et inclus dans le formulaire de déclaration du vendeur. - La tonte de la pelouse est assurée par un locataire, tel que prévu à son bail. - L'acheteur devra faire ses vérifications avec les autorités compétentes pour s'assurer que la destination qu'il entend donner à la propriété est permise. - Visites accompagnées de l'extérieur avec un délai de 48h. - Les visites d'intérieur des logements seront possibles avec une promesse d'achat (offre) acceptée par le vendeur, dans le but de préserver la qualité de vie et l'intimité des locataires. - Photos de l'intérieur disponible sur demande
Incusions:
Exclusions:
Tous les biens et effets personnels du vendeur et des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:3
Property Type:4-Plex
Asking Price:$499,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):28344011
Building Characteristics
Year of Construction:1900
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$232,300
Lot Municipal Assessment:$181,000
Municipal Evaluation Total:$413,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,861
School Tax:$226
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:7.63
Building Depth:17.57
Total Building Area:134.00
Land Frontage:20.00
Land Depth:107.00
Total Land Area:2,145.10
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, Less than 6 feet, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $499,000
