Magog Multiplex for sale - $549,000
148-150 Rue James-Edgar-Kingsland, J1X 7L3 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 148h
Duplex dans un rond-point, secteur recherché à distance de marche du centre-ville de Magog. La maison est en excellent état et a toujours été très bien entretenue par les uniques propriétaires depuis la construction. Le logement du bas est en rez-de-jardin, avec des locataires stables. Jolie cour, grandes terrasses pour chacun des logements, remise.
Addendum:
Les locataires du bas ont plus de 80 ans et habitent le logement depuis 12 ou 13 ans. Il ne sera donc pas possible de reprendre ce logement. Construction 2004: propriétaires toujours dans la même famille. Si l'acheteur veut récupérer le loyer du haut, il devra être propriétaire et envoyer son avis avant le 31 décembre 2024.
Incusions:
Luminaires, remise.
Exclusions:
Tous les biens meubles des locataires, le contenu de la remise.
Addendum:
Les locataires du bas ont plus de 80 ans et habitent le logement depuis 12 ou 13 ans. Il ne sera donc pas possible de reprendre ce logement. Construction 2004: propriétaires toujours dans la même famille. Si l'acheteur veut récupérer le loyer du haut, il devra être propriétaire et envoyer son avis avant le 31 décembre 2024.
Incusions:
Luminaires, remise.
Exclusions:
Tous les biens meubles des locataires, le contenu de la remise.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$549,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22833550
Building Characteristics
Year of Construction:2004
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$269,200
Lot Municipal Assessment:$154,900
Municipal Evaluation Total:$424,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,791
School Tax:$211
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:12.43
Building Depth:7.34
Total Building Area:91.00
Land Frontage:23.00
Land Depth:31.00
Total Land Area:789.60
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $549,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 5' 0"
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EASTERN TOWNSHIPS
EASTERN TOWNSHIPS
$549,900
1634-1636 Rue de la Pente-Douce,
Magog, J1X 5X6
2 Units
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