Massueville Multiplex for sale - $259,900
211-211A Rue Victoria, J3P 1Z6 | Duplex for sale Montérégie - VID: 211g
Situé au coeur de l'artère commerciale principale de Sorel-Tracy, cet immeuble polyvalent est prêt à accueillir votre entreprise. Avec un local commercial spacieux, il convient parfaitement pour un salon de coiffure, un commerce de détail, des cours de yoga, ou encore un bureau pour comptable, avocat, ou tout autre professionnel. L'immeuble comprend également un appartement de 4 pièces et demi. Sa situation idéale, face au McDonald et au Colisée, offre une visibilité maximale pour attirer une clientèle variée. Un emplacement stratégique pour réussir votre projet!
Addendum:
Cet immeuble situé en plein coeur de l'artère commerciale principale de Sorel-Tracy est une opportunité rare pour quiconque souhaite établir une entreprise dans un secteur dynamique et bien fréquenté. Le local commercial spacieux est prêt à recevoir une multitude d'activités : que ce soit pour un salon de coiffure, un commerce de détail, un studio pour donner des cours de yoga, ou encore un bureau pour un professionnel comme un comptable, un avocat, ou toute autre entreprise. La configuration du local permet une grande flexibilité d'aménagement, et sa situation géographique en fait un choix privilégié pour attirer une clientèle locale et de passage. L'immeuble comprend également un appartement de 4 pièces et demi, idéal pour un propriétaire-entrepreneur ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. L'appartement est confortable, bien agencé et offre tout le nécessaire pour vivre à proximité de votre entreprise. L'emplacement de cet immeuble est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts : il est situé face au McDonald's et au Colisée de Sorel-Tracy, deux points d'ancrage très fréquentés. Cela vous garantit une visibilité exceptionnelle, tant pour attirer les clients du commerce que pour bénéficier du flux de personnes qui circule quotidiennement dans cette zone commerciale. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un professionnel en quête d'un nouveau local, cet immeuble vous offre l'emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité. Profitez d'une grande visibilité, d'un emplacement stratégique et d'une opportunité d'aménager un espace à la hauteur de vos ambitions.
Incusions:
Bacs à déchets, Air climatisé mural, tous les meubles du salon de coiffures
Exclusions:
biens personnel de locataires
Addendum:
Cet immeuble situé en plein coeur de l'artère commerciale principale de Sorel-Tracy est une opportunité rare pour quiconque souhaite établir une entreprise dans un secteur dynamique et bien fréquenté. Le local commercial spacieux est prêt à recevoir une multitude d'activités : que ce soit pour un salon de coiffure, un commerce de détail, un studio pour donner des cours de yoga, ou encore un bureau pour un professionnel comme un comptable, un avocat, ou toute autre entreprise. La configuration du local permet une grande flexibilité d'aménagement, et sa situation géographique en fait un choix privilégié pour attirer une clientèle locale et de passage. L'immeuble comprend également un appartement de 4 pièces et demi, idéal pour un propriétaire-entrepreneur ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. L'appartement est confortable, bien agencé et offre tout le nécessaire pour vivre à proximité de votre entreprise. L'emplacement de cet immeuble est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts : il est situé face au McDonald's et au Colisée de Sorel-Tracy, deux points d'ancrage très fréquentés. Cela vous garantit une visibilité exceptionnelle, tant pour attirer les clients du commerce que pour bénéficier du flux de personnes qui circule quotidiennement dans cette zone commerciale. Que vous soyez un entrepreneur débutant ou un professionnel en quête d'un nouveau local, cet immeuble vous offre l'emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité. Profitez d'une grande visibilité, d'un emplacement stratégique et d'une opportunité d'aménager un espace à la hauteur de vos ambitions.
Incusions:
Bacs à déchets, Air climatisé mural, tous les meubles du salon de coiffures
Exclusions:
biens personnel de locataires
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$259,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):18868902
Building Characteristics
Year of Construction:1938
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$139,500
Lot Municipal Assessment:$22,300
Municipal Evaluation Total:$161,800
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,394
School Tax:$120
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:13.72
Building Depth:7.01
Land Frontage:11.00
Land Depth:15.00
Total Land Area:156.20
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $259,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Basement
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Dining room
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 19' 0"
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