Mercier/Hochelaga-Maisonneuve Multiplex for sale - $1,099,000

Beau quadruplex bien entretenu et avec beaucoup de rénovations effectuées, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Très bon revenus, comprenant deux 6 ½ et deux 3 ½, bien rénovés et très faciles à louer. Cour clôturée avec beaucoup de végétation. Distance de marche des services, commodités et adresses branchées de la Promenade Ontario et du quartier. Accès facile et rapide aux transports en commun, axes routiers, pont, tunnel, piste cyclable et centre-ville.

Addendum:
Logement principal pour propriétaire occupant ou locataire: - Peut se libérer à partir du 1er février 2025 - Bien entretenu au fil des années et complètement rénové en 2016 - 2 chambres à coucher avec salon double ou 3 chambres à coucher - Cuisine avec coin-repas et accès au balcon arrière et à la cour - Salle de bain avec grande vanité et bain-douche vitré - Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement - Belle cour arrière clôturée, très intime avec sa végétation abondante, terrasse en bois et cabanons -Place de stationnement à l'arrière de l'immeuble Les autres logements: - Un 6 ½ et deux 3 ½ - Balcons avant et arrière - Entrée laveuse-sécheuse - Rénovés au fil des ans et biens entretenus Superbe localisation! - La plupart des achats quotidiens se font en moins de 2 minutes de marche. - Accès aux nombreux services et commodités de la Promenade Ontario (épicerie, boulangerie, pharmacie, fruiterie, guichet, SAQ, restaurants, adresses branchées, etc.) - Attraits du quartier facilement accessibles : Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc. Transport facile! - À 10 minutes de marche du métro Joliette (ligne verte) - Tout près de plusieurs stations d'autobus dont la 125 (rue Ontario, 2 minutes de marche), la 34 (rue Ste-Catherine, 2 minutes) - Proche de la piste cyclable Notre-Dame - Accès rapide aux divers axes routiers, pont Jacques-Cartier, tunnel Louis-H-Lafontaine, autoroutes - Voyagement facile vers le centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre - À côté de stations BIXI et Communauto - Stationnement facile devant l'immeuble et dans les rues avoisinantes

Incusions:
1738: lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur et cabanons / 1740: lave-vaisselle / 1742: lave-vaisselle
Exclusions:
Effets personnel des locataires.