Rouyn-Noranda Multiplex for sale - $349,000
2167-2167A Rue des Coteaux, J9Y 0J7 | Duplex for sale Abitibi-Témiscamingue - VID: 2167
Grand duplex avec garage annexé (16 X 28), offrant de nombreuses possibilités. Spacieux logement principal au RDC occupé par les propriétaires, incluant une grande salle familiale au sous-sol. Possibilité de louer le 4 et demi au sous-sol ou de l'utiliser comme intergénération. Chaque logement dispose de son entrée indépendante pour une intimité optimale. Grand terrain intime avec puits et fosse septique neuve. À seulement quelques kilomètres du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un duplex polyvalent et bien situé !
Addendum:
Hydro 2167: 1670$/année Hydro 2167 A: 899$/année *Prendre note que le logement est vide et il est peu chauffé.
Incusions:
Îlot et banc d'îlot, lave-vaisselle, table de pool, toiles, pôles et rideaux, établi bleu dans l'atelier, 2 bacs vert, 2 bacs bleu, 1 bac brun. Garage: Établi en bois.
Exclusions:
Garage 1 établi en fer.
Addendum:
Hydro 2167: 1670$/année Hydro 2167 A: 899$/année *Prendre note que le logement est vide et il est peu chauffé.
Incusions:
Îlot et banc d'îlot, lave-vaisselle, table de pool, toiles, pôles et rideaux, établi bleu dans l'atelier, 2 bacs vert, 2 bacs bleu, 1 bac brun. Garage: Établi en bois.
Exclusions:
Garage 1 établi en fer.
Key Details
Essentials
Rooms:11
Property Type:Duplex
Asking Price:$349,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):20634511
Building Characteristics
Year of Construction:1979
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$254,100
Lot Municipal Assessment:$35,700
Municipal Evaluation Total:$289,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,442
School Tax:$196
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:28.00
Building Depth:48.00
Total Building Area:1,344.00
Land Frontage:50.00
Land Depth:49.00
Total Land Area:2,099.90
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Not Paved
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $349,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 7' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 20' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 0"
