Rouyn-Noranda Multiplex for sale - $330,000
36-38 Rue Tardif E., J9X 3P9 | Duplex for sale Abitibi-Témiscamingue - VID: 36v
Superbe duplex bien entretenu avec garage, situé dans un quartier calme, sans voisin immédiat d'un côté. Grand terrain offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux logements seront libres et prêts à être habités, avec beaucoup de rangement et des pièces lumineuses. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Addendum:
Rénovations effectuées 2011 cuisine 2013 revêtement extérieur, construction du garage, toiture, patio. 2019 Isolation complète du vide sanitaire (laine) avec ajout d'un pare vapeur et d'une nouvelle sump-pump par Moreau 2020 Incendie 2e chambre RDC donc les assurances ont refait la chambre au complet 2022 Toilette du RDC et les thermos des 6 fenêtres changé, isolation des murs extérieurs du salon et peinture 2023 Plancher flottant salon à l'étage 2025 février Linoléum de la salle de bain
Incusions:
Tout les électroménagers, tout les meubles du loyer du haut, les bacs, les stores, rideaux et tout ce qui reste dans le garage. Possibilité d'inclure des meubles du RDC.
Exclusions:
Addendum:
Rénovations effectuées 2011 cuisine 2013 revêtement extérieur, construction du garage, toiture, patio. 2019 Isolation complète du vide sanitaire (laine) avec ajout d'un pare vapeur et d'une nouvelle sump-pump par Moreau 2020 Incendie 2e chambre RDC donc les assurances ont refait la chambre au complet 2022 Toilette du RDC et les thermos des 6 fenêtres changé, isolation des murs extérieurs du salon et peinture 2023 Plancher flottant salon à l'étage 2025 février Linoléum de la salle de bain
Incusions:
Tout les électroménagers, tout les meubles du loyer du haut, les bacs, les stores, rideaux et tout ce qui reste dans le garage. Possibilité d'inclure des meubles du RDC.
Exclusions:
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$330,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):14778564
Building Characteristics
Year of Construction:1957
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$244,300
Lot Municipal Assessment:$74,800
Municipal Evaluation Total:$319,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,077
School Tax:$211
Building, Dimensions, Zoning
Total Land Area:531.80
Interior Characteristics
Basement:Crawl space
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $330,000
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2167-2167A Rue des Coteaux,
Rouyn-Noranda, J9Y 0J7
2 Units
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