Sherbrooke Multiplex for sale - $629,000
961-969 Rue Fabre, J1H 4W1 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 961a
Addendum:
Ce quadruplex situé près du centre-ville, du Cégep et de l'Université de Sherbrooke est une opportunité d'exception pour devenir propriétaire occupant ou pour loger vos enfants qui vont aux études. - 1 grand 3 1/2 disponible pour occupation immédiate - Revenus bruts annuels actuels : 39 480$ - Revenus bruts potentiels si vous louez le 967 : 50 880$ - Tous les frais relatifs au chauffage, à l'eau chaude et l'électricité sont aux frais des locataires. IMPORTANT - Les visites sont sur promesse d'achat acceptée seulement - Le vendeur exige un délai de réponse de 72h pour répondre à toute promesse d'achat Le zonage de l'immeuble permet aussi les usages suivants : - Maison de chambres - Jusqu'à 8 logements - Garderie *Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité de son projet.
Incusions:
Exclusions:
Biens des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:5
Property Type:4-Plex
Asking Price:$629,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):21278237
Building Characteristics
Year of Construction:1944
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$299,000
Lot Municipal Assessment:$92,500
Municipal Evaluation Total:$391,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,829
School Tax:$224
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:30.60
Building Depth:30.70
Total Building Area:1,053.00
Land Frontage:49.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:4,980.46
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - 4-Plex for Sale - $629,000
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