Sherbrooke Multiplex for sale - $399,900
105-109 13e Avenue N., J1E 2X6 | Duplex for sale Eastern Townships - VID: 105ab
Duplex parfait pour propriétaire occupant, offrant un spacieux 6 1/2 ainsi qu'un 3 1/2 situé dans une partie du sous-sol avec entrée indépendante. Deux entrée de cour asphaltée et séparés, garantissent une grande intimité. Vous bénéficierez également d'un abri d'auto et d'un terrain intime, bordé par des haies matures. Le logement du propriétaire occupant sera libre le 30 juin 2025, tandis que le 3 1/2 est en période de renouvellement de bail. À ce prix, une occasion à ne pas manquer! À qui la chance?
Addendum:
*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant vendredi le 14 février 2025 à 18h.* -Près de tout les services; -À 5 minutes du CHUS et de l'autoroute; -Près des écoles primaires, secondaires et du CEGEP de Sherbrooke; -Plusieurs rénovations effectuées (voir la DV); -Même propriétaire depuis 10 ans. Pensez à vos vieux jours et commencez à investir!
Incusions:
Lustres des appartements 105 et 109, thermopome de l'appartement 105, remise.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.
Addendum:
*Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant vendredi le 14 février 2025 à 18h.* -Près de tout les services; -À 5 minutes du CHUS et de l'autoroute; -Près des écoles primaires, secondaires et du CEGEP de Sherbrooke; -Plusieurs rénovations effectuées (voir la DV); -Même propriétaire depuis 10 ans. Pensez à vos vieux jours et commencez à investir!
Incusions:
Lustres des appartements 105 et 109, thermopome de l'appartement 105, remise.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$399,900
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):21216438
Building Characteristics
Year of Construction:1980
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$246,800
Lot Municipal Assessment:$100,300
Municipal Evaluation Total:$347,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,529
School Tax:$156
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:7.92
Building Depth:13.26
Total Building Area:100.00
Land Frontage:18.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:557.30
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $399,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 3' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 23' 0"
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