Sherbrooke Multiplex for sale - $445,000

Terrain double 2 lots. Duplex centenaire situé à proximité du centre-ville de Sherbrooke et des commodités, offre deux grands logements lumineux et bien aménagés. Le logement du haut (518) propose deux chambres, dont une avec balcon privé, une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, une salle à manger donnant sur un balcon, ainsi qu'un salon intime. Le logement du bas (516) comprend une cuisine spacieuse avec armoires en bois, un salon lumineux, une chambre confortable et des installations de laveuse-sécheuse au sous-sol. Possibilité de construire un autre immeuble sur le terrain vacant (à valider par l'acheteur).

Addendum:
Duplex avec 2 terrains, possibilités de contruire un autre immeuble sur le terrain vacant et à l'acheteur de faire ses vérifications. Située au 516-518 Saint-François Nord, cette propriété offre deux logements distincts, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Son emplacement est parfait : à quelques pas du centre-ville de Sherbrooke, du Cégep de Sherbrooke et à proximité de l'autoroute. Le logement du haut (518) comprend une première chambre avec accès à un balcon privé ainsi que les installations de laveuse et sécheuse. La deuxième chambre, lumineuse, dispose d'une garde-robe pratique. La cuisine est fonctionnelle et offre de nombreux rangements, tandis que la salle à manger, également lumineuse, donne sur un second balcon. La salle de bain est équipée d'un bain-douche pratique, et le salon lumineux invite à la détente dans un espace intime. Le logement du bas offre un grand hall d'entrée qui mène au salon, doté d'une grande fenestration qui illumine l'espace. La chambre principale comprend une garde-robe, et la salle de bain est également équipée d'un bain-douche pratique. La cuisine spacieuse se distingue par ses superbes armoires en bois et un accès direct à l'extérieur. Les installations de laveuse-sécheuse se trouvent au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité ! **Visite sur PA acceptée seulement. Délai de 72 heures pour toute réponse à une PA (le vendeur signe manuscrit). Les deux lots de l'immeuble doivent être vendus ensemble (1 329 088, 1 329 090 Cadastre du Québec).

Incusions:
Selon les baux, remise.
Exclusions:
Comptoir et établi en stainless au sous-sol, biens des locataires et biens du propriétaire.