Saint-Laurent Multiplex for sale - $859,000
3735-3737 Boul. Henri-Bourassa O., H4L 1A1 | Duplex for sale Montreal - VID: 3735
Bienvenue dans ce duplex soigneusement entretenu dans un secteur recherché de VSL, bénéficiant de toutes les commodités à proximité, parcs, écoles, transports en commun ainsi que du nouveau REM. Terrain de coin, offrant 4 places de stationnement supplémentaires ainsi que l'allée et le garage. Parfait pour propriétaire occupant sur les deux niveaux ou idéal pour investisseurs puisque les deux unités sont libres de louer immédiatement. Sous-sol fini, pouvant facilement être converti en bachelor avec son entrée séparée, cuisine et salle de bain sont déjà là.
Addendum:
1.Toutes les fenêtres ont été changées au cours des 10 dernières années. 2. En 2005, de nouvelles briques ont été installées sur tout le mur latéral et toutes les briques des autres murs ont été rejointoyées. 3. Pavé-uni devant, côté et cour arrière. 4. L'asphalte dans l'allée mesure 3 pouces. 5. Grands balcons à l'arrière pour les deux unités. 6. La propriété est clôturée. 7. le sous-sol est aménagé, possède une cuisine et une salle de bain ainsi qu'une entrée indépendante
Incusions:
Électroménagers, sans garantie légale de qualité. Appartement 3735 : réfrigérateur et cuisinière. Appartement 3737 : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Rideaux, couvres-fenêtres et luminaires.
Exclusions:
Effets personnels
Addendum:
1.Toutes les fenêtres ont été changées au cours des 10 dernières années. 2. En 2005, de nouvelles briques ont été installées sur tout le mur latéral et toutes les briques des autres murs ont été rejointoyées. 3. Pavé-uni devant, côté et cour arrière. 4. L'asphalte dans l'allée mesure 3 pouces. 5. Grands balcons à l'arrière pour les deux unités. 6. La propriété est clôturée. 7. le sous-sol est aménagé, possède une cuisine et une salle de bain ainsi qu'une entrée indépendante
Incusions:
Électroménagers, sans garantie légale de qualité. Appartement 3735 : réfrigérateur et cuisinière. Appartement 3737 : réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Rideaux, couvres-fenêtres et luminaires.
Exclusions:
Effets personnels
Key Details
Essentials
Rooms:9
Property Type:Duplex
Asking Price:$859,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):9977655
Building Characteristics
Year of Construction:1959
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$429,700
Lot Municipal Assessment:$278,000
Municipal Evaluation Total:$707,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,631
School Tax:$561
Building, Dimensions, Zoning
Land Frontage:22.00
Land Depth:18.00
Total Land Area:397.20
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum, PVC
Exterior Characteristics
Garage:Built-in, Heated, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $859,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
10' 0" x 19' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 19' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 17' 0"
Basement
2
Unspecified
13' 0" x 17' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 16' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 16' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 17' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 7' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 0"
