Triplex for sale - $749,900

Triplex, (2 lots) incluant un terrain au BORD DE L'EAU. Idéal pour propriétaire occupant. Immeuble tout briques situé au centre-ville de Valleyfield et des commodités. Accès direct à la magnifique Baie Saint-François. Près de 50 pieds de façade sur le lac, en zone NON inondable. Excellente opportunité pour un propriétaire occupant. Profitez de la tranquillité de la Baie St François de ses magnifique levés de soleil, activités estivale, régates, feux d'artifice, de votre quai privé et du quartier tout en étant à quelques pas des parcs, des pistes cyclables et d'une école primaire. Un privilège rare aux abords de l'eau.

*** Les trois logements sont présentement vacants par choix.

Terrain avec le triplex 48,7 X 92 = 4097 pi2.

Terrain au bord de l'eau inclus. 48,8pi X 75 pi = 3522 pi2

INCLUSIONS
Pour le logement du propriétaire (239): Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, 2 réservoirs d'eau chaude , le ventilateur / hotte de la cuisinière, le lave-vaisselle. Le certificat de localisation est commandé pour les 2 lots.

EXCLUSIONS
Le luminaire au dessus de l'ilot. Les rideaux de chambre à coucher principale et les rideaux de la salle de séjour. Les effets personnels des locataires.