Vaudreuil-Dorion Multiplex for sale - $724,900
9-9A Rue Bédard, J7V 2E9 | Duplex for sale Montérégie - VID: 9v
For sale - 8 ½ - $724,900 - Vaudreuil-Dorion
BELLE OPORTUNITÉ! pour propriétaire occupant ou investisseur, duplex bien rénové, avec au rez-de-chausée un 8 1/2 sur 2 niveau dont le sous-sol qui fut entièrement aménagé et fini à neuf en 2021, offre 2+2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 3 stationnements et une cour. Ce logement est disponible pour occupation le 1er avril 2025. Au 2e étage un 4 1/2 présentement loué avec ses propres 2 stationnement et balcon. Voir l'addenda pour la liste de toutes les rénovations faites depuis 2021. Situé au coeur de Vaudreuil à proximité des autoroutes, du transport en commun et de toutes les commodités. À NE PAS MANQUER!Rénovations et améliorations depuis l'acquisition en 2021:
Au sous-sol: -Réparation et coulage partiel de la dalle de béton
-Autonivelant et fini époxy sur toute la surface du plancher
-Plomberie et clapets antiretour
-Agrandissement de 2 fenêtres pour les chambres
-Ajout nouvelle salle de bain
-Finition et aménagement du sous-sol
-Électricité au complet
-Ventilateur de salle de bain
-Aspirateur central
Rez-de-chaussée: -Nouveau plancher de cuisine
-Nouveau plancher de bois dans les chambres
-Nouveau comptoirs de cuisine
-Électricité partiel( prises, interrupteurs et encastrés)
-Repeinturer au complet
-Remplacement des 2 portes d'entrée
-Garde-corps des balcons
À l'étage: -Remplacement des 2 portes d'entrée
-Installation de tuyaux d'évacuation isolés avec registres
extérieur pour la hotte de cuisine et la salle de bain
Grenier: -Isolation cellulose 24 pouces
-Ajout de panneaux d'entre toit en carton(assurer ventilation) -Retirer la portion de cheminée qui sortait du toit
Extérieur: -Nouvelles gouttières
-Réparation maçonnerie et joints sur 3 murs -Remplacement d'une allège
-Ajout de 2 seuils de porte au 9A
-Ajout des margelles -Remplacement du balcon à l'étage et de ses garde-corps
-2 allées de stationnement refaite
-Coulé 2 dalle de béton
-Remplacer revêtement d'aluminium
aux fenêtres (bay window)
-Refait le calfeutrant et crépis
INCLUSIONS
Luminaires, 2 chauffes eaux, 2 hottes de cuisine
EXCLUSIONS
Biens des locataires
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$724,900
Building Characteristics
Year of Construction:1968
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $724,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
3' 7" x 5' 10"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 2" x 13' 8"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
15' 6" x 17' 4"
Room
Ground Floor
Other
11' 6" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 4" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 9" x 7' 3"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 1" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 4" x 17' 8"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 11" x 14' 2"
Office
Ground Floor
Other
8' 6" x 9' 4"
Bathroom
Ground Floor
Other
5' 5" x 14' 2"
Laundry room
Ground Floor
Other
5' 11" x 2' 8"
Hall
2
Other
4' 3" x 3' 0"
Kitchen
2
Other
15' 8" x 10' 10"
Living room/Lounge
2
Other
15' 6" x 16' 9"
Room
2
Other
11' 7" x 11' 4"
Bedroom
2
Other
11' 3" x 8' 5"
Bathroom
2
Other
7' 11" x 4' 10"
