ND-Du-Laus House For Sale - $675,000

Havre de paix au bord du prestigieux réservoir Poisson Blanc offrant plus de 100 km de plan d'eau navigable! Profitez de 200 pieds de façade au lac avec plage privée. Cette propriété rénovée en 2005 propose 3 chambres, 2 salles de bain, une magnifique aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon avec plafond cathédrale offrant une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-jardin permet un logement privé pour votre famille ou invités. Garage annexé offrant diverses possibilités d'aménagement pour agrandir votre espace de vie. Un véritable paradis naturel! Comme résidence principale ou pied à terre pour les vacances , elle saura vous combler !

Havre de paix au bord du prestigieux réservoir Poisson Blanc -- Un bijou à découvrir!

Située à seulement 1h30 d'Ottawa et à 10 minutes de la municipalité de Notre-Dame-du-Laus, cette propriété exceptionnelle vous offre une qualité de vie incomparable sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région. Avec plus de 100 km de voie navigable sur le réservoir Poisson Blanc, profitez d'une véritable oasis de tranquillité où nature et confort se rencontrent.

Sur un terrain entièrement clôturé et en pente douce orienté plein sud, cette demeure bénéficie d'une vue dégagée sur le lac sans voisin en face, offrant une intimité totale et un accès privilégié à une plage privée sur 200 pieds de façade au lac. Le cadre est enchanteur, bordé par un parc naturel qui invite à l'aventure et à la découverte.

Rénovations Importantes & Améliorations
Rénovation majeure en 2005 incluant l'ajout d'une rallonge de 20 x 24 pieds, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Plomberie refaite à 75 % en 2005 pour une tranquillité d'esprit accrue et un confort moderne.

Nouvelle terrasse aménagée en 2020 avec une vue imprenable sur le lac, idéale pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos invités.

Ajout d'une salle de lavage en 2020, optimisant l'aspect pratique de cette résidence déjà bien équipée.

Caractéristiques de la Propriété
Entièrement rénovée, cette demeure propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une magnifique aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon sous un plafond cathédrale offrant une vue imprenable sur le lac. La lumière naturelle y abonde, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.

Le rez-de-jardin offre une opportunité unique d'aménager un appartement privé pour recevoir votre famille ou vos invités en toute quiétude. De plus, la propriété comprend deux garages, dont un intérieur qui pourrait être aménagé pour augmenter la superficie habitable selon vos besoins.

Pour une tranquillité d'esprit totale, un branchement pour génératrice est prévu, garantissant confort et sécurité en toute saison.

Si vous cherchez un lieu offrant confort, intimité, et possibilités d'aménagement infinis au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cette propriété est faite pour vous. Un véritable paradis au bord de l'eau vous attend!

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix incomparable!

INCLUSIONS
Les 4 électroménagers suivants : Réfrigérateur , cuisinière , lave-vaisselle et micro-onde. Luminaires , pôles , rideaux , stores, 2 poêle à bois , balayeuse centrale , BBQ à la plage

EXCLUSIONS
Biens , meubles et effets personnels des vendeurs