Notre-Dame-Des-Boies Cottage For Sale - $325,000

Cette propriété offre un espace de vie chaleureux avec un étage à aire ouverte, où la cuisine, le salon lumineux, et la salle à manger se partagent un superbe plancher en bois franc. Elle dispose de quatre chambres confortables et bien aménagées, ainsi que de deux salles de bain, dont une entièrement rénovée avec une baignoire et une douche indépendante. Le sous-sol, avec son chaleureux foyer au bois et son entrée indépendante, complète soigneusement la demeure. De plus, un magnifique terrain unique de 32 000 pieds carrés aménagé avec une charmante cour arrière et un accès direct à la nature environnante vous donne une intimité hors-pair.

Addendum:
L'Équipe est fière de vous présenter cette somptueuse propriété au design champêtre bordée directement par la nature. Dotée d'un impressionnant terrain de 32 000 pieds carrés ainsi que d'une tranquillité exceptionnelle, cette demeure saura vous charmer dès les premiers instants. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété, vous serez accueilli par un vestibule qui vous invite à explorer l'étage supérieur ou inférieur grâce à son escalier en bois magnifique. L'étage principal, à aire ouverte, est partagé harmonieusement par le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. Le salon spacieux baigné de lumière naturelle vous offre un cadre idéal pour passer des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine est dotée d'un ilot central, de nombreux rangements et d'un accès direct au patio et à la cour extérieure. En continuant, vous arriverez dans un couloir menant à trois chambres confortables et une salle de bain entièrement rénovée. Cette salle de bain élégante est équipée d'une baignoire relaxante, d'une douche indépendante et d'une vanité double, parfaite pour un moment de détente. Les trois chambres disposent chacune de placards. Descendez maintenant au sous-sol et découvrez une vaste pièce accueillante, dotée d'un chaleureux foyer au bois, parfaite pour être transformée en second salon. Vous y trouverez également une quatrième chambre confortable, accompagnée d'une salle de bain secondaire équipée d'une seconde baignoire. Un grand espace de rangement pratique vient compléter cet étage, offrant encore plus de possibilités pour organiser vos biens. L'étage inférieur est également équipé d'une entrée indépendante donnant directement sur la cour extérieure permettant ainsi l'accès direct au matériel désiré. Le terrain, véritable oasis, est aménagé avec une élégance remarquable et comprend une charmante cour arrière ainsi qu'un accès direct à la nature environnante. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos proches tout en savourant la beauté et la tranquillité de la nature. Les passionnés de jardinage seront également ravis par les possibilités infinies offertes par ce terrain, promettant une expérience de verdure incomparable. Le village de Notre-Dame-des-Bois, l'un des plus hauts perchés du Québec, est en plein coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé. Loin de la pollution lumineuse, ce cadre exceptionnel est idéal pour l'observation des étoiles. Les amateurs de plein air pourront profiter de nombreux lieux de randonnée pédestre, tels que le mont Mégantic, le mont Gosford et La Route des Sommets. Consommation d'électricité estimée pour un an (taxes incluses) par Hydro-Québec. La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité. Aux risques et périls de l'acheteur. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Incusions:
Luminaires, pôles, stores, rideaux, 7 boîtes pour fleurs à l'extérieur, 2 bacs à jardin, matériaux de construction restants (gypse, tuyau de plomberie), structure de rangement au sous-sol (sans les bacs).
Exclusions:
Balançoire, banc extérieur en avant, meubles et effets personnels.