Orford House For Sale - $1,395,000

Située à Orford, cette propriété classique nichée sur un terrain de 42 921 pieds carrés offre un cadre paisible et naturel, à proximité du Mont Orford et de Magog. Elle comprend une cuisine fonctionnelle, plusieurs espaces de vie ouverts, une suite des maîtres lumineuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'un sous-sol aménagé pour des activités de loisirs. À l'extérieur, une grande piscine creusée et un terrain privé offrent un lieu idéal pour recevoir et profiter des beaux jours.

Addendum:
L'équipe est fière de présenter cette propriété d'exception située à Orford, dans un secteur tranquille en pleine nature. Érigée sur un vaste terrain de 42 921 pieds carrés, cette construction intemporelle offre des éléments uniques, dont une piscine creusée et un garage triple. À seulement 10 minutes du Mont Orford, 5 minutes de Magog et près de tous les services, l'emplacement est idéal pour une famille en quête de nature sans renoncer au confort urbain. Dès l'arrivée, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules mène vers le garage et l'entrée principale. Un vestibule avec garde-robe walk-in donne accès à une aire de vie ouverte, où l'on découvre une cuisine moderne avec îlot, comptoirs en granit et de nombreux rangements. À proximité : salle à manger, salon au style classique et une pièce lumineuse orientée vers la cour arrière, parfaite comme coin lecture ou salle de jeux. Un grand solarium 3 saisons s'y ajoute. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec salle de lavage, ainsi qu'un accès au garage où un bureau aménagé occupe l'un des trois espaces. À l'étage, un second salon plus intime précède la suite des maîtres, spacieuse et baignée de lumière. Son walk-in mène à une salle de bain attenante avec douche indépendante, évier double et baignoire au design épuré. Une deuxième salle de bain complète, au style similaire, dessert trois chambres secondaires avec de spacieux rangements. Au sous-sol, un espace polyvalent permet l'aménagement d'un cinéma maison, d'une salle de billard ou d'une salle de jeux pour adultes. Une chambre idéale pour un ado, avec deux garde-robes, et un espace bureau complètent ce niveau. À l'arrière, la cour offre un cadre parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Piscine creusée, terrain aménagé, rangement extérieur et espace additionnel à personnaliser s'intègrent dans un environnement discret, enveloppé par la nature, garantissant une intimité constante. Mesures du bâtiment selon le certificat de localisation.

Incusions:
Luminaires, toiles solaires, rideaux, lave-vaisselle, réfigérateur, cuisinière au gaz, micro-ondes aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine.
Exclusions:
Réservoir au gaz (location).