Villeray/St-Michel/Parc-Extension Commercial property for sale - $400,000

Addendum:
Tres belle Opportunité d'affaire a ne manquer a Saint-Michel, au rez-de-chaussée un resto-bar à Karaoke opéré par le vendeur très bon chiffre d'affaire 30 000$ par semaine avec possibilité de faire plus de vente, au 2e étage y'a 2 appartements convertis en un grand seul appartement de 5 chambres sans oublier un sous-sol pleine grandeur avec une tres belle hauteur de plafond qui sert pour entreposage et autres. L'immeuble et le fond du commerce du bar doivent se vendre ensemble MLS 23731095 + MLS 26391368 Rapport d'évaluation recent de 2023 à 1 310,000$ Plusieurs travaux de rénovations ont été fait en 2008 ainsi que la conversion du logement (toiture, l'électricité ,Le solarium, la plomberie) L'aménagement de l'immeuble est le suivant : * Au rez-de-chaussée Bar Zoé : ca fait plus que 20 ans qu'il est en opération avec un très bon chiffre d'affaire, très connu a Montreal et au Quebec par ses fondues et cocktails, karaoké, les gens viennent de partout du Quebec pour assister a des belles soirées de spectacle : il s'agit d'une salle de belle dimension, avec un Bar et scène pour spectacle, ainsi q'une salle privé toute équipé pour le karaoké, 2 salles de bains pour homme et pour femme, une cuisine tres opérationnelle . * Au deuxième étage un très grand appartement de 5 chambres et 2 salles de bains, cuisine de belle dimensions ainsi qu'un grand solarium, salon et salle a manger anciennement y'avais 2 logements converti en un seul grand appartement, il est occupé par le propriétaire, sans oublier une terrasse a couper le souffle qui occupe presque la totalité du toit et permet une très belle vue. voir le site du Bar : https://barzoe.com pour plus d'informations contacter le courtier inscripteur.

Incusions:
Fond de commerce
Exclusions:
L'inventaire + L'immeuble et le terrain + Les tableaux et oeuvres d'art & Tout les équipements sur la terrasse du toit ( le comptoir réfrigéré, table foyer + chaises, BBQ, frigos ) & l'inventaire de boissons et de nourriture du fond de commerce.