Pincourt House For Sale - $1,265,000

Élégance, confort et raffinement s'unissent dans cette somptueuse propriété de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, à moins de 100 m du Lac Saint-Louis. Chaque détail a été soigneusement pensé : suite des maîtres intime, escalier spectaculaire, rez-de-chaussée spacieux et sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une grande terrasse, d'un garage double et d'une intimité absolue sans voisin arrière. Un bijou clé en main, où luxe et sérénité se rencontrent. Une adresse d'exception, à découvrir!

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Spacieux vestibule d'entrée en céramique avec grande garde-robe pour faciliter le rangement des manteaux. - Soyez accueilli par un lumineux salon avec foyer au propane vous donnant une vue sur l'ensemble de l'étage. - Salle à manger prêt à accueuillir une grande table pour toute la famille vous donnant une vue sur l'escalier en métal et en bois qui ajoute une touche décorative à la propriété. - Grande cuisine moderne bénéficiant de toutes les commodités tendances tel que tiroirs ''slow close'', comptoirs de quartz, espace cellier, lavabo double. - Salle d'eau avec grand garde-robe offrant du rangement supplémentaire. - Espace mudroom en entrant du garage avec céramique chauffante.
- Garage double en longueur avec finition en vynile, plancher en epoxy, cuve pour les dégât plus salissants, porte qui mène à la cour arrière.
À L'ÉTAGE: - Une suite des maîtres intime vous attend, vous offrant une vue pictoresque sur le lac Saint-Louis, salle de bain attenante et garde-robe walk-in avec système de rangement. - 2 chambres à coucher supplémentaires dont une avec garde-robe walk-in et une vue sur le lac. - Salle de bain avec douche en céramique. - Salle de lavage avec armoires de rangement et cuve pour les tâches ménagères les plus ardues.
AU SOUS-SOL: - Grande salle familiale pouvant être divisé afin de vous offrir deux espaces supplémentaire. - Chambre à coucher avec garde-robe - Salle de bain avec douche en céramique avec vitre de verres. - Espace de rangement
LES PLUS: - Décor et look moderne homogène dans l'entièreté de la propriété. - Planchers de bois d'ingénierie.
- Système de chauffage et climatisation centrale BI-Zone
- Planchers chauffant pour pratiquement toutes les surfaces en céramique.
- Rangement double façade dans l'ilot de la cuisine. - Balayeuse centrale retractable (4x)
- Systèment de domotique avec lumières règlables à distance et système sonore dans l'ensemble de la propriété.
- Grande terrasse arrière en beton avec chauffe terrasse. - Gouttières anti-feuilles
- Préparation pour laveuse/secheuse dans la salle d'eau au rez-de-chaussée.

EMPLACEMENT: - Rue cul de sac avec halte donnant accès au Lac St-Louis par l'entremise d'un quai - Quartier à la fois tranquille et familiale dans un secteur hautement prisé à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot.
- À proximité de parcs, pistes cyclables et haltes publiques.
- À proximité de plusieurs club de golf
- À proximité de garderies et écoles primaires
- À proximité des vergers Ferme Quinn & Verger Labonté
- Accès rapide au Boul. Perrot & Boul. Don Quichotte
- À proximité de l'A20

INCLUSIONS
Fixtures électriques, stores, hotte cuisinière, four micro-ondes encastré, four encastré, plaque à cuisson, système de son, hauts-parleurs terasse Bose (2), réchauffes terasse (2), système de caméra sécurité (5), système d'irrigation gicleurs, ouvre-porte garage électrique, échangeur d'air, réservoir eau chaude.

EXCLUSIONS
Rails à rideaux, rideaux, cellier, réfrigérateur, lave-vaisselle, spa, sauna, stores électriques terasse extérieure, Borne pour véhicule électrique.