Montreal (Plateau-Mont-Royal) Condo For Sale - $490,000
776 Rue Gilford, H2J 1N8 | Condo for sale Montreal | VID#: 776c
Un havre de paix au coeur du Plateau-Mont-Royal, offrez-vous le parfait équilibre entre vie de quartier animée et tranquillité.
Addendum:
Au deuxième étage d'un triplex en pierre, ce condo bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cachet typique du Plateau.Idéalement situé à deux pas du métro Laurier -- que l'on peut même apercevoir depuis le balcon avant! L'unité comprend deux chambres à coucher, mais a été repensée afin d'ouvrir l'espace de vie: le salon, autrefois plus cloisonné, est maintenant double, et l'aire de vie s'étend sur une salle à manger conviviale et une cuisine rénovée et fonctionnelle. Possibilité de refermer facilement la deuxième chambre, selon vos besoins. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à ce lieu empreint de charme. Potentiel d'agrandissement du balcon arrière afin d'en faire une jolie terrasse coté soleil avec vue sur la ruelle verte. Nichée sur une rue paisible, à faible circulation, cette propriété se trouve dans un microquartier intime en plein coeur du Plateau -- un secteur calme et accueillant à échelle humaine. À NOTER: La superficie habitable indiquée est brute. La mise de fonds requise est de 20% et le créancier sera la caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal. Bike score : 93 Le quartier est idéal pour les déplacements à vélo. Walk score : 100 Un emplacement parfait pour les marcheur et promeneurs. Les courses quotidiennes s'effectuent à pied. Garderies Trois services de garde accessibles en moins de 5 minutes à pied. Écoles primaires Deux établissements primaires situés à une courte distance de marche (moins de 5 minutes). Écoles secondaires Trois écoles secondaires localisées à moins de 15 minutes à pied. Transports en commun Métro La station Laurier est accessible en 1 minute de marche, tandis que la station Mont-Royal est à 5 minutes. Autobus De nombreux arrêts d'autobus sont situés à moins de 5 minutes de marche. Parcs Parmi les espaces verts à proximité, on retrouve notamment le parc Sir-Wilfrid-Laurier, le parc La Fontaine, le parc Jeanne-Mance et le parc du Mont-Royal.
Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-onde
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger
Addendum:
Au deuxième étage d'un triplex en pierre, ce condo bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cachet typique du Plateau.Idéalement situé à deux pas du métro Laurier -- que l'on peut même apercevoir depuis le balcon avant! L'unité comprend deux chambres à coucher, mais a été repensée afin d'ouvrir l'espace de vie: le salon, autrefois plus cloisonné, est maintenant double, et l'aire de vie s'étend sur une salle à manger conviviale et une cuisine rénovée et fonctionnelle. Possibilité de refermer facilement la deuxième chambre, selon vos besoins. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à ce lieu empreint de charme. Potentiel d'agrandissement du balcon arrière afin d'en faire une jolie terrasse coté soleil avec vue sur la ruelle verte. Nichée sur une rue paisible, à faible circulation, cette propriété se trouve dans un microquartier intime en plein coeur du Plateau -- un secteur calme et accueillant à échelle humaine. À NOTER: La superficie habitable indiquée est brute. La mise de fonds requise est de 20% et le créancier sera la caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal. Bike score : 93 Le quartier est idéal pour les déplacements à vélo. Walk score : 100 Un emplacement parfait pour les marcheur et promeneurs. Les courses quotidiennes s'effectuent à pied. Garderies Trois services de garde accessibles en moins de 5 minutes à pied. Écoles primaires Deux établissements primaires situés à une courte distance de marche (moins de 5 minutes). Écoles secondaires Trois écoles secondaires localisées à moins de 15 minutes à pied. Transports en commun Métro La station Laurier est accessible en 1 minute de marche, tandis que la station Mont-Royal est à 5 minutes. Autobus De nombreux arrêts d'autobus sont situés à moins de 5 minutes de marche. Parcs Parmi les espaces verts à proximité, on retrouve notamment le parc Sir-Wilfrid-Laurier, le parc La Fontaine, le parc Jeanne-Mance et le parc du Mont-Royal.
Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-onde
Exclusions:
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger
Key Details
General Info
Property Type:Condo
Essentials - Condo
Asking Price:$490,000
Year of Construction:1910
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:5
# ULS:26713546
Evaluations, Fees and Taxes
Municipal Tax:$2,520
School Tax:$316
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:154 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Condo for sale - $490,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
2
Unspecified
3' 18" x 2' 74"
Dining room
2
Unspecified
4' 29" x 2' 84"
Kitchen
2
Unspecified
2' 69" x 2' 64"
Master bedroom
2
Unspecified
4' 45" x 2' 59"
Bedroom
2
Unspecified
3' 50" x 2' 69"
Bathroom
2
Unspecified
2' 54" x 1' 50"
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