Pointe-Claire Multiplex for sale - $249,000
331-339 Rue Principale N., J0B 2H0 | Triplex for sale Montreal - VID: 331d
Découvrez ce triplex idéalement situé à proximité des services, commerces et axes routiers. Alliant habitation et investissement commercial, cette propriété polyvalente vous offre plusieurs possibilités. Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet !
Addendum:
** Caractéristiques et atouts de la propriété: - Un grand logement pour propriétaire occupant, comprenant un garage, une grande remise et une piscine. - Un 4 ½ spacieux présentement loué assurant un revenu locatif. - Possibilité d'aménager un autre logement résidentiel (3 ½) et augmenter le potentiel de rentabilité de la propriété. - Un local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre-ville, parfait pour un travailleur autonome, un bureau professionnel ou une petite entreprise cherchant à s'établir dans un secteur dynamique. ** L'ACHETEUR s'engage à entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. ** L'immeuble est taxable dans une proportion de 40% selon les taxes municipales. ** Nous sommes dans l'attente des frais de mazout relatifs au chauffe-eau qui fourni l'eau chaude pour tous les loyers.
Incusions:
Appartement 331 : Lustres, Lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, piscine hors-terre 12 pieds.
Exclusions:
Meubles et meublants. Effets personnels du propriétaire/locataires.
Addendum:
** Caractéristiques et atouts de la propriété: - Un grand logement pour propriétaire occupant, comprenant un garage, une grande remise et une piscine. - Un 4 ½ spacieux présentement loué assurant un revenu locatif. - Possibilité d'aménager un autre logement résidentiel (3 ½) et augmenter le potentiel de rentabilité de la propriété. - Un local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre-ville, parfait pour un travailleur autonome, un bureau professionnel ou une petite entreprise cherchant à s'établir dans un secteur dynamique. ** L'ACHETEUR s'engage à entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage. ** L'immeuble est taxable dans une proportion de 40% selon les taxes municipales. ** Nous sommes dans l'attente des frais de mazout relatifs au chauffe-eau qui fourni l'eau chaude pour tous les loyers.
Incusions:
Appartement 331 : Lustres, Lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, piscine hors-terre 12 pieds.
Exclusions:
Meubles et meublants. Effets personnels du propriétaire/locataires.
Key Details
Essentials
Rooms:8
Property Type:Triplex
Asking Price:$249,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):9221835
Building Characteristics
Year of Construction:1947
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$188,000
Lot Municipal Assessment:$50,500
Municipal Evaluation Total:$238,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,595
School Tax:$151
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:7.65
Building Depth:22.30
Total Building Area:170.00
Land Frontage:18.00
Total Land Area:756.40
Interior Characteristics
Basement:6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single width
Driveway:Asphalt
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Triplex for Sale - $249,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Dining room
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Basement
2
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Office
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Storage
2
Unspecified
11' 0" x 22' 0"
