Quebec City Cottage For Sale - $424,900
36 Rue des Bouleaux E., G1L 1T7 | Cottage for sale Québec | VID#: 36y
Superbe opportunité à saisir à Limoilou ! Ce spacieux plain-pied en brique sur quatre côtés offre plus de 1 300 pi² par étage, un espace généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et un bureau, une cuisine à aire ouverte et une salle de bains rénovée au goût du jour. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, un espace bureau modulable selon vos besoins, ainsi qu'une entrée indépendante offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un immense garage à l'arrière constitue l'endroit idéal pour concrétiser vos projets ou bénéficier d'un espace de rangement exceptionnel.
Addendum:
Ancien bureau professionnel au sous-sol. Il y a donc deux compteurs électriques sur la propriété. Possibilité de moduler le sous-sol afin de faire une 4e chambre à coucher selon la vocation désirée de celui-ci. Voir zonage
Incusions:
Luminaires, air climatisé (cuisine), aspirateur central, habillage des fenêtres. Pôles et rideaux, étagère du garage, bureau du garage.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.
Addendum:
Ancien bureau professionnel au sous-sol. Il y a donc deux compteurs électriques sur la propriété. Possibilité de moduler le sous-sol afin de faire une 4e chambre à coucher selon la vocation désirée de celui-ci. Voir zonage
Incusions:
Luminaires, air climatisé (cuisine), aspirateur central, habillage des fenêtres. Pôles et rideaux, étagère du garage, bureau du garage.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$424,900
Year Built:1954
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):13536471
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$191,000
Lot Municipal Assessment:$211,000
Municipal Evaluation Total:$402,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,604
School Tax:$268
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:520 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $424,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 18' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 13' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 8' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 5' 0"
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