Repentigny Cottage For Sale - $625,000
196 Rue Fontaine, J0B 2P0 | Cottage for sale Lanaudière | VID#: 196d
Charmante propriété en bordure du Petit lac Brompton offrant une vue imprenable sur l'eau. Rénovée, cette résidence comprend 2 c.c., 2 s-bains complètes et une cuisine avec îlot. Un vaste balcon permet de profiter pleinement du panorama sur le lac. S-sol entièrement aménagé, le rez-de-jardin, baigné de lumière, offre un accès facile au terrain. Que ce soit pour les sports nautiques en été ou les activités hivernales comme le ski et la raquette, vous trouverez de nombreuses attractions touristiques à proximité. Idéale comme résidence principale ou secondaire. Située dans un rond-point cette propriété vous promet une tranquilité incomparable.
Addendum:
Petit lac Brompton Charmante résidence offrant un havre de paix aux amoureux de la nature. Située à environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke, 25 min. du Mont-Orford elle permet de profiter d'une multitude d'activités en toute saison : sentiers de Fatbike, pêche, randonnée, ski de fond, raquettes, anneau de patinage en hiver... Le Regroupement Écologie Petit lac Brompton (REPLB) oeuvre activement à la préservation de la qualité de l'eau du lac. Une contribution volontaire peut soutenir la poursuite de leurs efforts. Travaux effectués depuis l'achat : Balcon arrière refait en fibre de verre ainsi que la porte patio. Revêtement de toiture remplacé en 2011 (facture des matériaux disponible). Système d'eau modernisé : pompe, filtre et lampe UV remplacés Rénovation complète de la cuisine et des revêtements de plancher au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement rénové.. Changement de toutes les fenêtres (sauf celles de la cuisine d'été). Revêtement extérieur de la maison et de la remise refait. Lavabo et tuyauterie de la salle de bain du sous-sol remplacés. Ajout d'une porte de garage à la remise avant. Vente réalisée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Lustres, poêle à combustion lente, pergola à spa, spa et installation électrique,quai fixe et quai flottant, support à kayak.
Exclusions:
Rideaux et pôles à rideaux, stores.
Addendum:
Petit lac Brompton Charmante résidence offrant un havre de paix aux amoureux de la nature. Située à environ 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke, 25 min. du Mont-Orford elle permet de profiter d'une multitude d'activités en toute saison : sentiers de Fatbike, pêche, randonnée, ski de fond, raquettes, anneau de patinage en hiver... Le Regroupement Écologie Petit lac Brompton (REPLB) oeuvre activement à la préservation de la qualité de l'eau du lac. Une contribution volontaire peut soutenir la poursuite de leurs efforts. Travaux effectués depuis l'achat : Balcon arrière refait en fibre de verre ainsi que la porte patio. Revêtement de toiture remplacé en 2011 (facture des matériaux disponible). Système d'eau modernisé : pompe, filtre et lampe UV remplacés Rénovation complète de la cuisine et des revêtements de plancher au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement rénové.. Changement de toutes les fenêtres (sauf celles de la cuisine d'été). Revêtement extérieur de la maison et de la remise refait. Lavabo et tuyauterie de la salle de bain du sous-sol remplacés. Ajout d'une porte de garage à la remise avant. Vente réalisée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions:
Lustres, poêle à combustion lente, pergola à spa, spa et installation électrique,quai fixe et quai flottant, support à kayak.
Exclusions:
Rideaux et pôles à rideaux, stores.
Key Details
General Info
Property Type:Cottage
Essential Information
Asking Price:$625,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):15290594
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$211,400
Lot Municipal Assessment:$262,500
Municipal Evaluation Total:$473,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,482
School Tax:$238
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:5,444 ft²
Exterior Characteristics
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Cottage for sale - $625,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 17' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 4' 0"
Properties for sale within proximity:
Login or register to save this listing.