Rivière-Beaudette Cottage For Sale - $1,085,000

Addendum:
55 De la Colline! Dès votre arrivée, vous serez charmé par le cadre serein et naturel de ce quartier. Construite en 2019 et agrandie en 2023, la maison principale inclut désormais un garage double, un atelier spacieux et une unité bigénérationnelle indépendante.La propriété s'étend sur plus de 30 000 pi², avec une partie en pente offrant un superbe rez-de-jardin. Le vaste stationnement peut accueillir au moins six voitures, en plus des deux places dans le garage. L'unité principale vous accueille avec son impressionnante hauteur sous plafond de 9 pieds et son agencement ouvert. Le hall d'entrée spacieux donne sur un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, véritable rêve de chef, dispose d'un immense îlot en quartz avec espace de rangement. Un garde-manger walk-in complète cet espace.La salle à manger, spacieuse, offre une vue magnifique sur la cour arrière. L'étage principal comprend également trois grandes chambres et une salle de bain complète.Au sous-sol, vous découvrirez un espace lumineux grâce au rez-de-jardin. Une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète et un accès à la cour arrière en font un espace de vie idéal. L'un des atouts majeurs de cette maison est le tunnel lumineux reliant la maison principale à l'unité bigénérationnelle. Ce passage offre également un accès direct à l'avant et à l'arrière de la propriété. Après le tunnel, vous arrivez dans un grand atelier, parfait pour les passionnés de projets. Les portes doubles permettent de réaliser des projets de toute envergure.L'unité bigénérationnelle, accessible par le garage ou une entrée extérieure indépendante, offre un espace boudoir avec balcon privé, une grande salle de lavage et un espace de rangement. À l'étage, une cuisine haut de gamme, une salle à manger avec banquette, deux grandes chambres, une salle de bain équipée et un salon avec plafond cathédrale vous attendent. Voici quelques points de la maison: Espace de vie à aire-ouvert avec plafond 9 pieds (maison principale) Cuisine avec comptoir de quartz + garde-manger Walk-in Aucun voisin à l'arrière Piscine creusée chauffée - possibilité de convertir en eau salée Espace de rangement extérieur (cabanon) Excellente isolation des murs extérieurs 2 panneaux électrique 2 systèmes d'air centrale Thermopompe Pi2 de la maison principale: 2970 Pi2 de la Bi-génération: 1502 Pi2 du garage: 626 Balcon maison 16 x 10 Balcon extension 16 x 12 Sous-sol fini (En rez-de-Jardin) Immense terrain bordé d'arbres Passage chauffé communicant à l'extension avec époxy Garage double avec porte électrique conçu pour s'adapter aux grosses voitures L'électricité est passée pour la borne électrique, doit juste être connecté Le filage et prise pour génératrice installée 5 mins de l'autoroute ** Selon la municipalité le terrain en face de la maison ainsi que celui du côté gauche seront un parc ainsi qu'un belvédère. **

Incusions:
maison : meuble en bois dans le salon, stores , luminaires, balayeuse centrale centrale et accessoires, parc jeux extérieurs, ouvre porte garage électrique , accessoires de piscine, abris a bois ,extensions : stores , fixtures , coussin banquette ,manette des stores
Exclusions:
Maison : lave vaisselle, génératrice ( prise et panneau seront laissé ) meuble des chambres , souffleuse , tracteur , télévision et support, . Extension: électroménagers, rideaux et pôles des deux chambres