Rock Forest Multiplex for sale - $494,000

Ce duplex, comprenant deux grands 4 1/2, est idéalement situé dans le secteur Rock Forest, près de l'école primaire du Boisjoli. Cette propriété à revenus est entourée d'arbres offrant une belle intimité. Dans le lumineux logement du 2e étage, notons un nouveau comptoir en quartz, la peinture et les joints récemment refaits ainsi que des planchers de bois franc. Les deux logements très propres comprennent : un échangeur d'air, un walk-in, une fenestration abondante, un patio, une remise et une cour avec 3 stationnements. Un duplex parfait pour investisseur ou futur occupant! Les baux des deux logements ont été renouvelés jusqu'en juin 2026.

Addendum:
L'Équipe est ravie de vous présenter ce duplex, construit en 2000, comprenant deux logements 4 1/2 bien entretenus et baignés de lumière. Situé sur la rue Président-Kennedy, dans le secteur Rock Forest, il est à quelques pas de l'école primaire du Boisjoli, du parc Central et des commerces. Découvrez ces logements qui offrent un environnement chaleureux avec des pièces spacieuses et fonctionnelles. Au logement du rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène directement vers le salon qui dispose d'une belle fenestration. La conception à aire ouverte permet d'accéder à la salle à manger à quelques pas. La cuisine offre suffisamment d'espaces de rangement et de comptoirs pour vos besoins. La porte-patio offre une belle vue sur la cour arrière, apportant luminosité et connexion avec l'extérieur. Le couloir mène aux deux grandes chambres dont une munie d'un walk-in. Une salle de bain avec bain-douche et un espace indépendant pour la laveuse et la sécheuse viennent compléter ce logement. Le logement du deuxième étage, ayant un cachet indéniable, est accessible via un escalier intérieur. Le salon et la salle à manger, également à aire ouverte, disposent d'une fenestration qui laisse entrer une belle lumière ainsi que des planchers de bois franc. La cuisine, avec son comptoir en quartz et son plancher en ardoise, saura vous charmer! Le couloir donne également accès aux deux chambres, avec planchers de bois, d'une bonne grandeur qui vous permet de les aménager selon vos goûts! Le walk-in, l'espace laveuse-sécheuse et l'espace de rangement sont également très utiles! Les deux loyers rapportent annuellement 23 040 $. Les baux des deux logements ont été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Vous souhaitez un investissement sûr avec de bons locataires? Ce duplex est le choix idéal!

Incusions:
Voir selon les baux.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires. Voir selon les baux.