Rock Forest-Saint-Élie-Deauville Cottage For Sale - $349,900

Ce jumelé, construit en 2010 et situé sur un terrain de plus de 6 000 pieds carrés, se trouve dans le quartier paisible Saint-Élie-D'Orford à Sherbrooke. L'intérieur se distingue par une aire ouverte au rez-de-chaussée comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le rez-de-chaussée offre aussi deux chambres et une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse. Le sous-sol dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain complète et d'une salle familiale. À l'extérieur, un terrain intime avec une piscine hors terre chauffée, une grande galerie et une remise complète le tout.

Addendum:
Sise sur un terrain d'un peu plus de 6 000 pieds carrés, cette propriété de type « jumelé », construite en 2010, bénéficie d'une localisation idéale. Saint-Élie-d'Orford est un secteur paisible, familial et sécuritaire de la ville de Sherbrooke, où confort et commodité se rencontrent harmonieusement. À quelques pas des écoles, à proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute, le 584 rue Sainte-Julie offre un cadre de vie pratique. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts. Dès votre entrée, laissez-vous charmer par la luminosité naturelle qui pénètre dans la propriété grâce à la fenestration généreuse. N'ayant connu qu'un seul propriétaire depuis sa construction, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des ans. Au rez-de-chaussée, une aire ouverte accueille le salon, la salle à manger et la cuisine. La porte-patio donne accès à la galerie arrière, un endroit idéal pour profiter des belles journées estivales. L'entrée offre une subtile séparation avec le salon, une caractéristique rare dans la plupart des jumelés. Deux chambres à coucher et la salle de bain complète, incluant un espace pour la laveuse-sécheuse, s'y trouvent également. Le sous-sol comprend deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale. Le terrain offre une intimité appréciable, sans voisin arrière à proximité. La piscine hors terre chauffée saura vous satisfaire lors des chaudes journées d'été et constitue un véritable atout pour recevoir vos proches dans le confort de votre domicile. Une remise y est également installée, assurant un espace de rangement pratique. Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété au cours des deux dernières années, telles que l'ajout de la piscine hors terre en 2024, le remplacement de plusieurs fenêtres en 2023, ainsi que l'aménagement d'une salle de bain complète au sous-sol en 2023.

Incusions:
Luminaires et fixtures, stores, thermopompe murale 2 têtes 12 000 BTU, buffet blanc dans la salle à manger, piscine hors terre au sel avec sa thermopompe, bacs à jardin attachés à la clôture.
Exclusions:
Pôles à rideaux, lave-vaisselle, biens meubles, borne de recharge pour voiture électrique.