Rosemont - La Petite-Patrie Condo For Sale - $399,000

Superbe CONDO - STATIONNEMENT - au COEUR de ROSEMONT. Condo lumineux et spacieux TRÈS BIEN ENTRETENU avec 2 grandes chambres. Cuisine (comptoir de granit) et salle de bain moderne. Plancher en bois franc. Près de tous les services (métros, écoles, hôpitaux , parc restaurants, pistes cyclables...) A qui la chance ?

Caractéristiques et rénovations récentes:

- Magnifique cuisine moderne incluant luminaires encastrés et comptoir de granit
- Salle de bain au goût du jour avec bain/douche en céramique jusqu'au plafond.
- Installation laveuse /sécheuse en alcôve fermé à portes doubles.
- Fenêtres abondantes, à manivelle-battants à l'avant et coulissantes à l'arrière.
- Espace de rangement exclusif (no.2) au sous-sol
- Toiture refaite en gravier blanc en 2011.
- A proximité des stations de métros (St-Michel, Joliette et Pie-IX), Centre Étienne Desmarteau, Promenade Masson, Stade Olympique, Hôpital Maisonneuve -Rosemont et Santa Cabrini, le Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Collège Jean-Eudes

- Frais de condo très abordables (329.69$/mois) qui couvrent les assurances, du bâtiment, taxes municipales et scolaires, frais d'électricité pour les espaces communs, frais de conciergerie (hall d'entrée) ainsi que le Fonds de prévoyance.

A NOTER: - Mise de fonds obligatoire de 20%.
- L'ACHETEUR devra se financer à la Caisse Desjardins Rosemont - La Petite Patrie - Le déneigement est assuré par le concierge de l'immeuble voisin et les frais pour le stationnement # 2 sont de 266.67$/année, non compris dans les fais de condo.
- L'immeuble a été transformé en copropriété indivise le 16 mars 2011, tel qu'indiqué au RFQ et comporte 7 unités, 3 stationnements extérieurs, 7 espaces de rangement (locker) et 1 garage. Vous retrouverez également au sous-sol une espace commun pour les bicyclettes.
Appelez-moi sans tarder pour prendre rendez-vous !

NOTA BENE:

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Buyers, please note that the broker is under a brokerage agreement with the seller and, as such, is obliged to protect and promote their client's interests. However, the broker will provide you with fair treatment throughout the process. Additionally, you have the option to be represented by a licensed professional of your choice.

INCLUSIONS
Lave-vaisselle, stores, rideaux, Ventilateur plafonnier de chambre

EXCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse et tous le autres meubles meublants.