Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie) Multiplex for sale - $1,200,000
6276-6278 Rue Chambord, H2G 2B7 | Duplex for sale Montreal - VID: 6276
For sale - 6 ½ - $1,200,000 - Rosemont/La Petite-
Spacieux duplex libre immédiatement situé au coeur du secteur de la Petite-Patrie à quelques pas du métro Beaubien, de la vibrante rue Saint-Hubert, ainsi que de toutes les commodités locales. La propriété se distingue par ses planchers de bois franc en érable et ses boiseries, offrant un charme chaleureux et intemporel. Le toit a été refait, tout comme les balcons, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Un très grand sous-sol ajoute de l'espace supplémentaire pour répondre à divers besoins. À l'arrière, on trouve un garage pratique avec un hangar de rangement et jusqu'à trois 3 espaces de stationnements.Idéal pour les familles et les investisseurs, ce duplex allie confort, praticité et potentiel.
Ce quartier dynamique et convivial est parfaitement desservi par les transports en commun, tout en offrant des espaces verts pour se détendre ou se promener. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier, cette propriété représente une opportunité unique. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté en pleine effervescence!
À distance de marche vous trouverez toutes les commodités, le quartier est vibrant et accessible.
DÉPLACEMENTS ACCESSIBLES
Métro Beaubien, arrêts d'autobus et piste cyclable
POUR LES FAMILLES
École primaire St-Ambroise, École secondaire Père Marquette et des centres de la petites-enfances.
Parc pour enfants et bébés, le centre Père Marquette, une piscine, un Aréna, un camp de jour
ESPACES VERTS
Parc à chien, jeux d'eau au centre Père Marquette et le parc Père Marquette
DES COMMERCES
La réputée rue St-Hubert, une banque Nationale, une fruiterie, la SAQ, une animalerie, un magasin spécialisé de fromage et bagels, des restaurants, bistros, boulangerie, pâtisseries, une poissonnerie, une pharmacie Jean-Coutu, un magasin de produits Naturels, des boutiques de chaussures, une boutique de vêtement pour enfant, des boutiques de mariage, un barbier, un nettoyeur, des centres d'esthétique, un salon de coiffure, une épicerie Tradition, une épicerie fine, un tatoueur ...
DES COMMERCES DE SERVICE
Dentistes, vétérinaires, une école de conduite, une église et des centres de mécanique (garages)
INCLUSIONS
6278: Four, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-Air, laveuse du sous-sol
EXCLUSIONS
6278: Luminaire du passage et salle à manger
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$1,200,000
Building Characteristics
Year of Construction:1925
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $1,200,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
2
Other
11' 6" x 15' 5"
Bedroom
2
Other
9' 5" x 16' 11"
Dining room
2
Other
11' 6" x 9' 0"
Kitchen
2
Other
11' 3" x 8' 9"
Bathroom
2
Other
4' 7" x 6' 3"
Bedroom
2
Other
11' 6" x 13' 0"
Bedroom
2
Other
11' 6" x 15' 0"
Laundry room
2
Other
4' 8" x 4' 3"
Room
2
Other
14' 7" x 3' 2"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
9' 9" x 15' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 5" x 16' 11"
Dining room
Ground Floor
Other
13' 4" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 1" x 8' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
4' 8" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
14' 0" x 9' 2"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 0" x 9' 2"
Laundry room
Ground Floor
Other
4' 3" x 4' 5"
Room
Ground Floor
Other
14' 7" x 3' 2"
Workshop
Ground Floor
Other
11' 2" x 8' 8"
Room
Ground Floor
Other
13' 9" x 11' 3"
Room
Ground Floor
Other
16' 10" x 13' 9"
Storage
Ground Floor
Other
44' 0" x 8' 10"
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6903-6905 Av. des Érables,
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6674-6676 Av. De Lorimier,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 2P6
2 Units
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2370-2372 Rue Bélanger,
Montreal (Rosemont–La Petite-Patrie), H2G 1E2
2 Units
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