Rouyn-Noranda Multiplex for sale - $435,000
25 Av. MacDonald, J9X 1A3 | Duplex for sale Abitibi-Témiscamingue - VID: 25ap
Parfait pour propriétaire occupant! Ce grand duplex idéalement situé combine confort, commodités et potentiel. Il dispose d'un grand garage double isolé et chauffé, un atout précieux pour les bricoleurs ou simplement pour garder vos véhicules. La cour arrière intime vous offre un véritable espace de tranquillité. L'immeuble a également bien été rénové au fil des ans et a été très bien entretenu. Avec son espace fonctionnel et bien pensé, ce duplex représente une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou pour investir.
Addendum:
Le logement principale sera vacant à la signature de l'acte de vente et le locataire du logement du bas quitte dans les prochains mois.
Incusions:
Lave-vaisselle, four, frigidaire du logement du haut, deux ouvre-portes électriques du garage, deux dragons du garage, aspirateur central, déshumidificateur, bacs.
Exclusions:
Effets personnels et meubles du locataire.
Addendum:
Le logement principale sera vacant à la signature de l'acte de vente et le locataire du logement du bas quitte dans les prochains mois.
Incusions:
Lave-vaisselle, four, frigidaire du logement du haut, deux ouvre-portes électriques du garage, deux dragons du garage, aspirateur central, déshumidificateur, bacs.
Exclusions:
Effets personnels et meubles du locataire.
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$435,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):25092285
Building Characteristics
Year of Construction:1966
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$262,900
Lot Municipal Assessment:$100,800
Municipal Evaluation Total:$363,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,432
School Tax:$260
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:9.16
Building Depth:10.70
Total Building Area:98.00
Land Frontage:30.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:929.00
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $435,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 16' 0"
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