Rouyn-Noranda House For Sale - $449,000
4806 Rue Saguenay, J9Y 0B1 | Two-storey for sale Abitibi-Témiscamingue | VID#: 4806
Superbe propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un terrain soigneusement aménagé, incluant un étang. Maison équipée de panneaux solaires, idéale pour réduire votre empreinte écologique et vos factures d'électricité. Profitez d'une autonomie énergétique tout en bénéficiant d'un confort moderne. Parfaite pour un mode de vie durable.
Addendum:
Rénovations : Rallonge d'entrée 2017 Toiture 2017 Revêtement extérieur + isolation 2017 Fenêtres et portes 2017 Garage 1987 (Revêtement fenêtres toitures isolation 2017) Salle de bain RDC 2020 Division dans la salle de bain du sous sol pour avoir une grande douche avec 2 pommeaux. Les tuyaux de plomberie en cuivre ont été changer pour du pex en 2023. Panneaux solaire système complet pour faire fonctionner le nécessaire en cas de panne de courant. Foyer et four au propane. Gazebo annexé à la maison 16 x 16 avec fondation (comprenant un espace de rangement)
Incusions:
Le Cellier, le poêle au propane, cuisinière au propane, piscine et tous ses accessoires, les stores, ventilateur, l'aspirateur centrale, le lave-vaisselle, le système de chauffage bi énergie, l'adoucisseur d'eau, l'ouvre-porte du garage, corde de bois, le foyer extérieur, étagère garage, la bibliothèque du sous sol ainsi que les bacs.
Exclusions:
Addendum:
Rénovations : Rallonge d'entrée 2017 Toiture 2017 Revêtement extérieur + isolation 2017 Fenêtres et portes 2017 Garage 1987 (Revêtement fenêtres toitures isolation 2017) Salle de bain RDC 2020 Division dans la salle de bain du sous sol pour avoir une grande douche avec 2 pommeaux. Les tuyaux de plomberie en cuivre ont été changer pour du pex en 2023. Panneaux solaire système complet pour faire fonctionner le nécessaire en cas de panne de courant. Foyer et four au propane. Gazebo annexé à la maison 16 x 16 avec fondation (comprenant un espace de rangement)
Incusions:
Le Cellier, le poêle au propane, cuisinière au propane, piscine et tous ses accessoires, les stores, ventilateur, l'aspirateur centrale, le lave-vaisselle, le système de chauffage bi énergie, l'adoucisseur d'eau, l'ouvre-porte du garage, corde de bois, le foyer extérieur, étagère garage, la bibliothèque du sous sol ainsi que les bacs.
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$449,000
Year Built:1969
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):26715789
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$273,600
Lot Municipal Assessment:$36,300
Municipal Evaluation Total:$309,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,774
School Tax:$261
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:62,889 ft²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $449,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 15' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
