Saint-Christophe-D'Arthabaska Cottage For Sale - $475,000

Découvrez cette magnifique construction neuve située au 63 rue Denis-Gagné, dans un quartier en plein essor à Saint-Christophe-d'Arthabaska. Inspirée du style farmhouse, cette propriété lumineuse propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, une salle de bain complète et la possibilité d'en aménager une seconde. Profitez d'une salle familiale, d'une salle de jeux et d'un garage attaché. Son vaste terrain de 16 000 pi² est desservi par l'aqueduc municipal, avec une fosse septique et un champ d'épuration pour les eaux usées. Un cadre idéal pour un mode de vie alliant confort et modernité!

Addendum:
Cette construction neuve se distingue par des matériaux de qualité et une conception pensée pour allier confort et élégance. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, revêtu d'un sol en céramique offrant à la fois durabilité et raffinement. Cet espace d'accueil bien aménagé facilite l'accès aux différentes pièces de la maison, tout en ajoutant une touche de modernité à l'ensemble. Un intérieur chaleureux et harmonieux : La cuisine, au coeur de la maison, se démarque par ses armoires en polymère de qualité et en mélamine, qui assurent à la fois esthétisme et durabilité. Son revêtement en céramique facilite l'entretien tout en apportant une allure sophistiquée à l'espace. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle permet une belle fluidité entre les espaces de vie, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon et la salle à manger bénéficient d'un revêtement de sol en bois, ajoutant une touche chaleureuse et naturelle à l'ambiance intérieure. Ce choix de matériau procure une sensation de confort et d'élégance tout en s'harmonisant parfaitement avec les autres finitions de la maison. Les chambres à coucher, elles aussi dotées de planchers en bois, offrent une atmosphère apaisante et invitante, idéale pour des nuits reposantes. Espaces bien pensés et commodités pratiques : Avec une superficie habitable d'environ 1 250 pi², cette résidence offre des espaces de vie bien optimisés, pensés pour répondre aux besoins d'une famille. Son garage attaché de 15 x 22 pieds permet de stationner un véhicule à l'abri des intempéries, tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un patio en bois traité de 12 x 12 pieds, parfait pour savourer les belles journées d'été, aménager un coin détente ou encore installer un espace repas extérieur. Le terrain de plus de 16 000 pi², entièrement gazonné, crée un cadre agréable et verdoyant, idéal pour les amateurs de plein air et les familles souhaitant profiter d'un grand espace extérieur. Un approvisionnement en eau fiable et une gestion efficace des eaux usées : Cette propriété bénéficie d'un approvisionnement en eau potable fourni par la municipalité. Concernant la gestion des eaux usées, la maison est équipée d'une fosse septique avec champ d'épuration, une installation conforme et efficace pour assurer une évacuation optimale des eaux. Cette résidence neuve représente une opportunité unique d'allier style, confort et modernité dans un quartier en pleine expansion. Son aménagement intelligent, ses matériaux de qualité et ses nombreux atouts en font un choix idéal pour ceux à la recherche d'un foyer durable et fonctionnel.

Incusions:
Garantie GCR, Thermopompe murale (1), Balayeuse Central, Certificat de localisation, Patio 12 x 12 bois traité, terrain "tourbé" au complet.
Exclusions: