Saint-Irénée Multiplex for sale - $399,000

Situé au coeur de Charlevoix , magnifique Triplex très bien entretenue offrant un énorme potentiel. Un logement qui auparavant a été exploité en 2 logements a été converti en un seul appartement sur 2 étages , 4 chambres dont 2 au rez de chaussée et 2 à l'étage , 2 cuisines,2 salles de bains , entrée indépendante a l'étage donnant la possibilité d'être reconverti en un 4 logements ou pour une bi-génération ou pour un propriétaire occupant et bénéficier des revenus des 2 autres logements. Actuellement loué à des locataires stables et respectueux de leur environnement. Sise sur un très grand terrain de 30 000pi2 avec garage. Informez vous !

Bel immeuble à revenus situé dans un secteur où le zonage est très permissif .
- Un logement sur 2 niveaux offrant 4 chambres à coucher .
pourrait être converti en deux logements et deux autres logements de 4 1/2.
- Locataires stables .
- plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2018 - Toutes les salles de bains ont été rénovées .
- Le revêtement extérieur en canexel sur la façade .
- Les planchers ont été changés dans le logement 130 et 140 .
- Les planchers ont été sablés dans le logement 120.
- Nouvelles armoires de cuisine dans le logement 130 .
- Une bonne partie de la tuyauterie a été changée.
-On y retrouve un très grand garage de 97'X 25'.
-Un superbe terrain de 30 000 pi2 en plein coeur du village de St Irénée qui bénéficie d'une vue sur le fleuve .
Immeuble à découvrir qui a un bon potentiel !

INCLUSIONS
cuisinière au propane,foyer au propane dans le logement # 120 , luminaires

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires