Sainte-Barbe House For Sale - $669,000

*** VISITE LIBRE le 9 février de 12h00 à 14h00 *** Un havre de paix au bord de l'eau à Ste-Barbe! Cette magnifique propriété borde un large canal menant au Lac St-François, parfait pour naviguer et profiter de la nature. L'intérieur lumineux offre un espace de vie à aire ouverte avec une cuisine modernisée et son grand îlot central. Trois chambres, dont une somptueuse suite principale avec salle de bain et bain sur pied, ainsi qu'un salon avec foyer au gaz et balcon privé. À l'extérieur, une cour aménagée avec une piscine. Garage intégré et vaste stationnement. Accès exclusif à une plage privée au bout de la rue!

Addendum:
*** VISITE LIBRE le 9 février de 12h00 à 14h00 *** Un havre de paix au bord de l'eau à Ste-Barbe Située dans un cadre enchanteur, cette magnifique propriété est bordée par un large canal pour profiter de vos journées à naviguer sur le Lac St-François. À l'intérieur, vous serez charmé par la luminosité qui traverse l'espace de vie à aire ouverte. La cuisine récemment modernisée, ce qui la rend fonctionnelle. Vous avez un grand plan de travail grâce à son ilot central. La maison comprend trois chambres, dont une somptueuse chambre principale avec sa propre salle de bain avec un bain sur pied. Un espace salon avec foyer au gaz et une grande porte patio donnant accès à un balcon privé. Imaginez savourer votre café du matin en admirant la nature qui vous entoure. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour la détente avec une piscine, offrant un espace idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également des arbres fruitiers sur le terrain: cerisiers & pommetier Un garage intégré ainsi qu'un vaste espace de stationnement complètent cette propriété, combinant confort et commodité. De plus, vous avez un accès privilégié à une plage privée au bout de la rue, idéale pour profiter des journées estivales au bord de l'eau. *********************** Améliorations depuis 2019 -Changer le couvre-plancher en latte de vinyle sur l'ensemble du premier étage -Ilot et comptoirs de cuisine -Balayeuse centrale Cyclovac -Remplacement de 3 thermos au salon -Toiture de cabanon -Bord de l'eau complet et terrassement -Pavage des deux stationnement pour y accueillir 4 voitures ainsi que le trottoir -Pavage en dessous de la galerie arrière -Ajout d'une piscine -Patio plate-forme bois traité Pour le garage: -Ajout d'ouvre-porte de garage électrique de qualité -Ajout d'un panneau de 60 amp -Ajout sortie eau froide et chaude ********************************* À proximité, vous trouverez: À 4 minutes du club de golf Saint-Anicet À 5 minutes de la Marina Port Lewis À 11 minutes de la Plage municipale de Saint-Anicet À 12 minutes de Baie-des-brises À 16 minutes de Salaberry de Valleyfield À 20 minutes de la Marina St-Anicet inc. À 34 minutes de Vaudreuil-Dorion À quelques minutes des commerces essentielles tel qu'épiceries, SAQ et des restaurants

Incusions:
Lave-vaisselle, toutes les luminaires, tous les stores, balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions:
Chaise adaptée pour escalier, pôles, rideaux, rangement de la chambre no2 incluant bureau 6 tiroirs, téléviseur et support ds la chambre principale. Garage: établi où il y a la portion des coffres