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Sainte-Clotilde-de-Horton Hobby farm For Sale - $374,800

1367Z Rg St-Léopold, J0A 1H0 | Hobby Farm for sale Center of Quebec | VID#: 1367d

3

1

28,798 m²

Hobby Farm for sale - 1367Z Rg St-Léopold, Sainte-Clotilde-de-Horton, J0A 1H0Hobby Farm for sale - 1367Z Rg St-Léopold, Sainte-Clotilde-de-Horton, J0A 1H0Hobby Farm for sale - 1367Z Rg St-Léopold, Sainte-Clotilde-de-Horton, J0A 1H0Hobby Farm for sale - 1367Z Rg St-Léopold, Sainte-Clotilde-de-Horton, J0A 1H0
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Charmante maison à étages bien entretenue, offrant 3 chambres à et une salle de bain complète. L'aire de vie principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, et comprend un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale. La propriété est située sur un vaste terrain de 28 798 pi², dont 15 000 pi² sont aménagés en paddock. On y retrouve également 3 box pour chevaux, une sellerie pratique. Située dans un secteur tranquille, cette propriété ravira les amoureux de la nature et de la vie à la campagne.

Addendum:
Idéal pour les passionnés de chevaux ou ceux rêvant d'avoir leur petit domaine équestre à la maison! Cette charmante fermette offre une rare opportunité : un terrain de 28 798 pi² avec des installations prêtes à accueillir vos chevaux. On y retrouve un vaste paddock de 15 000 pi², parfait pour les sorties quotidiennes, ainsi qu'une écurie composée de 3 boxes confortables et d'une sellerie pour entreposer tout votre équipement de façon sécuritaire et organisée. Vous avez des projets d'expansion ou souhaitez offrir un environnement optimal à vos chevaux? Le terrain plat et bien aménagé permet plusieurs possibilités : ajout de manège, pâturage, ou même petit entraînement à domicile. La maison, conviviale et lumineuse, comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain -- idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant allier confort de vie et passion des chevaux. Une belle occasion de vivre votre passion équestre à la maison, dans un cadre paisible et pratique!

Incusions:
Luminaires, stores, poles, rideaux, hotte de poêle, foyer et acc., lave-vaisselle, balles de foin restantes et monte balles.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Hobby Farm

Essential Information

Asking Price:$374,800
Year Built:1931
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):28177814
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$226,600
Lot Municipal Assessment:$207,900
Municipal Evaluation Total:$434,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,009
School Tax:$165

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:28,798 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - Hobby Farm for sale - $374,800

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 20' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 18' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 13' 0"


Laurie Simard
450-531-6615
View My Profile >>
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