Shawinigan-Sud Multiplex for sale - $259,900
835-837 104e Avenue, G9P 1J5 | Duplex for sale Mauricie - VID: 835e
Duplex bien situé à Shawinigan-Sud, parfait pour propriétaire occupant ! Ce duplex bien entretenu offre deux appartements de 2 chambres avec planchers de bois franc. L'unité du haut sera libre à l'acheteur, idéal pour habiter tout en générant un revenu locatif. Profitez d'une vue partielle sur la rivière Saint-Maurice depuis le balcon arrière. Situé à proximité de l'hôpital, des épiceries, pharmacies, écoles et bien desservi par le transport en commun. Un investissement alliant confort et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité !
Addendum:
Duplex idéalement situé à Shawinigan-Sud -- Parfait pour propriétaire occupant ! Vous cherchez un investissement intelligent ou une nouvelle adresse pour vous établir ? Ce duplex bien entretenu, situé dans le secteur recherché de Shawinigan-Sud, est une occasion à ne pas manquer. Deux appartements de 2 chambres, avec des planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et cachet. Unité du haut libre à l'acheteur, idéal pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Vue partielle sur la magnifique rivière Saint-Maurice depuis le balcon arrière. Emplacement stratégique, à proximité de tout : hôpital, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires. Accès facile au transport en commun, parfait pour les déplacements sans voiture. Un immeuble offrant confort, rentabilité et qualité de vie. Ne tardez pas à planifier une visite !
Incusions:
Bac à poubelle, récupération et compost, lave-vaisselle du 837, 3 bancs de comptoir du 837, déshumidificateur au sous-sol
Exclusions:
Habillage de fenêtre et lave-vaisselle du 837, habillage de fenêtre du 835
Addendum:
Duplex idéalement situé à Shawinigan-Sud -- Parfait pour propriétaire occupant ! Vous cherchez un investissement intelligent ou une nouvelle adresse pour vous établir ? Ce duplex bien entretenu, situé dans le secteur recherché de Shawinigan-Sud, est une occasion à ne pas manquer. Deux appartements de 2 chambres, avec des planchers de bois franc qui ajoutent chaleur et cachet. Unité du haut libre à l'acheteur, idéal pour habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Vue partielle sur la magnifique rivière Saint-Maurice depuis le balcon arrière. Emplacement stratégique, à proximité de tout : hôpital, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires. Accès facile au transport en commun, parfait pour les déplacements sans voiture. Un immeuble offrant confort, rentabilité et qualité de vie. Ne tardez pas à planifier une visite !
Incusions:
Bac à poubelle, récupération et compost, lave-vaisselle du 837, 3 bancs de comptoir du 837, déshumidificateur au sous-sol
Exclusions:
Habillage de fenêtre et lave-vaisselle du 837, habillage de fenêtre du 835
Key Details
Essentials
Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$259,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27793427
Building Characteristics
Year of Construction:1908
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$154,200
Lot Municipal Assessment:$30,200
Municipal Evaluation Total:$184,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,450
School Tax:$91
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:8.87
Building Depth:10.87
Total Building Area:96.00
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:464.50
Interior Characteristics
Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Baseboards, Electric
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Foundation:Piling
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $259,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 0"
Kitchen
2
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Dining room
2
Unspecified
10' 0" x 19' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Basement
2
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 13' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
