Sherbrooke Commercial property for sale - $2,800,000
66 Rue Meadow, J1H 1M8 | Commercial Retail for sale Eastern Townships - VID: 66s
OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CENTRE-VILLE DE SHERBROOKE DE PLUS DE 13 000 PIEDS CARRÉS . Découvrez cette bâtisse commerciale exceptionnelle, située en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke. Charmant immeuble alliant confort et cachet, offrant un espace idéal et accueillant. Son architecture unique et son ambiance chaleureuse en font un lieu d'exception pour les diverses activités commerciales. Profitez d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique qui attirera une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien au potentiel remarquable. Un des meilleurs emplacement à Sherbrooke.
Addendum:
Revenus locatifs 251 493 $ Taxes et permis 31 161 $ Assurances 25 972 $ Énergie 43 685 $ Entretien et réparations 15 767 $ Au sous-sol, on retrouve le restaurant LA TEQUILERIA Au rez-de-chaussé, on y retrouve l'établissement/bar La Microdistillerie ainsi que La Petite Boite Noire (salle de spectacle) Aux étages, on y retrouve le restaurant raffiné La Suite, des bureaux ainsi que des grandes espaces ouverte. Possibilité de rajouter une étage (à vérifier avec la municipalité) L'acheteur devra faire ses vérifications quant à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble. Immeuble en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke. À proximité de plusieurs restaurants et commerces d'envergures. Plusieurs stationnement dans un périphérique rapproché.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
Revenus locatifs 251 493 $ Taxes et permis 31 161 $ Assurances 25 972 $ Énergie 43 685 $ Entretien et réparations 15 767 $ Au sous-sol, on retrouve le restaurant LA TEQUILERIA Au rez-de-chaussé, on y retrouve l'établissement/bar La Microdistillerie ainsi que La Petite Boite Noire (salle de spectacle) Aux étages, on y retrouve le restaurant raffiné La Suite, des bureaux ainsi que des grandes espaces ouverte. Possibilité de rajouter une étage (à vérifier avec la municipalité) L'acheteur devra faire ses vérifications quant à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble. Immeuble en plein coeur du centre-ville de Sherbrooke. À proximité de plusieurs restaurants et commerces d'envergures. Plusieurs stationnement dans un périphérique rapproché.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Commercial Property
Essential Information - COMMON
Listing Number (MLS):24313240
Asking Price:$2,800,000
Year Built:1904
Evaluation and Taxes
Muncipal Evaluation - Building:$666,500
Municipal Evaluation - Land:$231,400
Muncipal Evaluation - Total:$897,900
Taxation Year:2024
Municipal Tax:$23,373
School Tax:$802
Dimensions
Land Size (SF):9,961.00 SF
Land Frontage (Feet): 67
Additional Information
Type of Roofing:Elastomeric membrane
SidingBrick
Zoning:Commercial
Links:
Property Link (English):View more - Commercial Property for Sale - $2,800,000
