Sherbrooke Cottage For Sale - $347,501

À construire! Jumelé de plain-pied situé dans le quartier du Carré Belvédère, secteur du Mont-Bellevue. Cette unité de droite, une fois le sous-sol terminé, présente une possibilité de 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de chaussée à aire ouverte comprend cuisine, salle à manger et salon. La cuisine est équipée d'un îlot central avec comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises et d'un évier double. Une porte-patio mène à une galerie en bois de 12 x 12 pi. La chambre principale dispose d'une grande garde-robe. La salle de bains est munie d'un bain et d'une douche indépendante. Le sous-sol qui est rez-de-jardin pourra être aménagé d'u

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 1 512 pi². Particularité extérieure : Patio en bois traité de 12 x 12 pi, balcon avant de 9.6 X 3.6 pi. Propriété jumelée de plain-pied à construire dans le secteur du Carré Belvédère. Cette unité de droite peut offrir jusqu'à 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans. Le hall d'entrée à paliers dispose d'une garde-robe. Les escaliers mènent directement, en haut, à la salle à manger. Elle se trouve dans une aire ouverte qui comprend également la cuisine et le salon. La cuisine moderne est équipée d'un îlot avec comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises et d'un évier double. Une porte-patio donne accès à la galerie. La chambre à coucher principale et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. La chambre est munie d'une grande garde-robe double et la salle de bains est équipée d'un douche indépendante et d'un bain. Le sous-sol, qui est rez-de-jardin, est à aménager. Il peut contenir 1 chambre à coucher supplémentaire et une salle de bains. Les installations laveuse/sécheuse se trouvent au sous-sol dans le couloir. Puisque la propriété n'est pas construite, les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émises. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. Le délai devra être modifié dans le contrat préliminaire. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par l'entrepreneur. La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires, 1 école secondaire, de 12 garderies, de l'Université de Sherbrooke et de quelques parcs. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: