Sherbrooke Cottage For Sale - $439,500

ROCK FOREST. Bungalow de type split-level construit en 1989 de 4 chambres à coucher et un grand garage chauffé attaché à la maison. Grands espace de vie au rez-de-chaussée majoritairement en plancher de bois et céramique. Près des écoles, cliniques et commerces. A qui la chance!

Addendum:
- Le nouveau certificat de localisation est en production. La superficie et dimension dimension de la maison est approximatives. La mesure de la façade de l'immeuble inclus la façade du garage (16 pieds) et non pour la superficie. - Le vendeur déclare que le bain tourbillon n'a pas fonctionné depuis plus de 10 ans. - La facture annuelle pour l'électricité est de 748$, et le vendeur utilise 2 cordes de bois, et maintient la chaleur de la maison à +- 15 degrés dans la maison durant la saison hivernale. - Il y a 3 thermopompes murales, dont 2 deux avec le chaud et le froid et 1 avec seulement le froid. - Possibilité d'acheter des meubles, électroménagers et plus. - À la demande du vendeur, prévoir un délai de 72 heures pour répondre à une promesse d'achat. - Le terrain a été drainé en partie par le vendeur en arrière. - En attente des vérifications d'usages avec la ville de Sherbrooke. - Propriétaire unique. - Le vendeur déclare qu'il y a des drains à l'extérieur et extérieur de la maison. - Les gouttières dirigées vers un puisard. - Fenestrations +-10 ans, réservoir d'eau chaude +- 2 ans. - Du garage, vous pouvez y descendre au sous-sol. - Changement du revêtement de la toiture automne 2024.

Incusions:
Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.