Sherbrooke Cottage For Sale - $399,000

Proche des universités de Sherbrooke et Bishop's, cette maison de plain-pied séduit par ses 5 chambres, 2 salles de bain, une cuisine moderne et un sous-sol aménagé. Son emplacement idéal permet de profiter des services essentiels à proximité, tout en offrant un cadre paisible et agréable. Une maison clé en main à ne pas manquer !

Addendum:
Le VENDEUR donne instruction à l'agence ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 17 Mars à 18H00. D'une superficie totale de 1 721 pi², cette maison vous offre un espace de vie moderne, lumineux et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec un grand rangement fermé, idéal pour une organisation impeccable. L'aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine, avec ses armoires allant jusqu'au plafond, maximise l'espace de rangement, tandis que l'îlot central avec trois places assises devient un lieu de rassemblement idéal. Pratique et bien équipée, elle dispose également d'un évier double et d'une porte patio qui mène directement à la cour. La salle à manger, située entre la cuisine et le salon, favorise une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir. Le salon, lumineux et bien aménagé, est un véritable espace de détente. Ce niveau propose aussi deux chambres, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bain moderne est pensée pour le confort, avec un bain-douche et de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol aménagé de plus de 6 pieds ajoute un espace de vie supplémentaire avec une grande salle familiale polyvalente, idéale pour les loisirs ou le télétravail. Trois chambres bien proportionnées, une seconde salle de bain avec douche avec un espace pour la laveuse-sécheuse viennent compléter cet étage fonctionnel. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 4 458 pi², parfait pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Son patio accueillant est idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la remise de 12'3'' x 10'7'' offre tout le rangement nécessaire. Située à proximité des universités de Sherbrooke et Bishop's, cette maison combine emplacement de choix, confort et fonctionnalité. Le montant de l'électricité a été donné verbalement par Hydro Québec. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. La présente vente est faite avec garantie légale.

Incusions:
Tous les meubles du rez-de-chaussée et ceux dans la plus petite chambre du sous-sol ainsi que tous les électroménagers, le congélateur du sous-sol, les meubles dans la salle familiale au sous-sol, l'échangeur d'air, l'aspirateur central et la remise.
Exclusions:
Le réfrigérateur de marque Danby, dans la cuisine. Le petit réfrigérateur dans la petite chambre au sous-sol.