Sherbrooke House For Sale - $314,000
379 Rue Vincent, J1E 1W9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 379e
Maison à revenus avec grand potentiel. Emplacement stratégique à Sherbrooke Située dans un secteur recherché, Cégep de Sherbrooke, du Palais des Sports ,aréna Eugène-Lalonde , du centre de gym du CÉGEP et de la piscine publique, maison à étages représente une opportunité rare sur centre-ville et du **CHUS -- Hôtel-Dieu ,
Addendum:
Conforme aux règlements municipaux pour un logement locatif de 2 chambres. Caractéristiques principales : Revenu locatif conforme aux règlements municipaux. 4 chambres disponibles pour le propriétaire occupant 5e chambre actuellement louée (Locataire de plus de 15 ans) Construction brique avec vinyle Maison à rénover , offrant un énorme potentiel de valorisation Avec sa proximité aux services essentiels et son fort potentiel locatif. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. -Aucune offre ne sera acceptée avant qu'un délai de dix (10) jours ouvrables ne soit écoulé du début de l'inscription de l'immeuble sur le réseau CENTRIS; -L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat; -Allouer sept (7) jours à toute promesse d'achat soumise; -Un acompte de cinq pour cent (5%)du prix de vente sera exigible avec tout dépot d'une promesse d'Achat.
Incusions:
Exclusions:
Addendum:
Conforme aux règlements municipaux pour un logement locatif de 2 chambres. Caractéristiques principales : Revenu locatif conforme aux règlements municipaux. 4 chambres disponibles pour le propriétaire occupant 5e chambre actuellement louée (Locataire de plus de 15 ans) Construction brique avec vinyle Maison à rénover , offrant un énorme potentiel de valorisation Avec sa proximité aux services essentiels et son fort potentiel locatif. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. -Aucune offre ne sera acceptée avant qu'un délai de dix (10) jours ouvrables ne soit écoulé du début de l'inscription de l'immeuble sur le réseau CENTRIS; -L'Annexe A du Vendeur fait partie intégrante de la promesse d'achat; -Allouer sept (7) jours à toute promesse d'achat soumise; -Un acompte de cinq pour cent (5%)du prix de vente sera exigible avec tout dépot d'une promesse d'Achat.
Incusions:
Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$314,000
Year Built:1953
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12676632
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$201,000
Lot Municipal Assessment:$141,600
Municipal Evaluation Total:$342,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,798
School Tax:$164
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:7,146 ft²
Exterior Characteristics
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $314,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 0"
Room
2
Unspecified
7' 0" x 7' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 16' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 0" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
5' 0" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 35' 0"
