Sherbrooke Real Estate - Find 4-Plexes for Sale

Idéalement situé à proximité du Cégep de Sherbrooke, ce quadruplex offre 4 logements de type 3½, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bien entretenu et bien situé. La propriété est érigée sur un grand terrain d'environ 8 339 pieds² et offre un stationnement pour 5 voitures. Les logements offrent un bel espace de vie pour les locataires et disposent d'une buanderie gratuite au sous-sol. Les logements à l'étage sont accessibles par des escaliers extérieurs. WalkScore: 78, Bike Score: 93 et TransitScore: 59, témoignant d'une excellente accessibilité aux différentes com

Addendum:Ce quadruplex situé près du centre-ville, du Cégep et de l'Université de Sherbrooke est une opportunité d'exception pour devenir propriétaire occupant ou pour loger vos enfants qui vont aux études. - 1 grand 3 1/2 disponible pour occupation immédiate - Revenus bruts annuels actuels : 39 480$ - Revenus bruts potentiels si vous louez le 967 : 50 880$ - Tous les frais relatifs au chauffage, à l'eau chaude et l'électricité sont aux frais des locataires. IMPORTANT - Les visites sont sur promesse d'achat acceptée seulement - Le vendeur exige un délai de réponse de 72h pour répon

Situé au coeur de Sherbrooke, ce quadruplex représente une occasion idéale pour les investisseurs. Avec un revenu potentiel de 43 320 $ par an, il offre une excellente rentabilité. Ses quatre logements sont bien situés à proximité des services essentiels : écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et transports en commun facilement accessibles. Un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative. Une opportunité à saisir pour optimiser son portefeuille immobilier dans un secteur recherché. Addendum:Opportunité d'investissement au coeur de Sherbrooke! Ce quadru

Quadruplex en brique au centre-ville avec un revenu brut potentiel de 44 256$/année, situé dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Chaque 4½ bénéficie d'une entrée individuelle et de balcons avant et/ou arrière. Un 3½ est actuellement vacant, offrant un bon potentiel d'optimisation. Le sous-sol non aménagé, avec une hauteur de plus de 6 pieds, représente une opportunité d'amélioration. Terrain de 5 048 pieds² avec stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. À proximité des autoroutes 10, 410, 610, cégeps, universités et commerces. Visites possibles pour le logeme

Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés de 40 $ chacun jusqu'au 30 juin 2026. Addendum:Incusions:Selon les baux, remise.Exclusions:

Quadruplex rénové avec garage double, générant des revenus bruts de 46 836$/an. Composé de logements divers (3½, 4½, 2½), tous avec internet inclus et installations laveuse/sécheuse. Garage 20x30 neuf (2023), louable mensuellement à 1200$/mois. Travaux récents : fondations renforcées, mur de béton (2024), toiture (~2018), rénovations majeures des unités 582 et 584 (cuisine, salle de bain, planchers). Terrain de 7344 pieds² en pente, stationnement pour 4 voitures. Situé près des écoles, commerces, parcs et autoroutes. Opportunité clé en main pour investisseur ! Pour voir toutes les informations

Plateau McCrea! Immeuble clé en main, construction 2024, comprenant 4 x 5 1/2 pièces très spacieux comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, walk-in, comptoir lunch, thermopompe murale, chauffage radiant au rdc et 2 stationnements. Style contemporain. Offrez vous la tranquillité d'esprit! Addendum:Appartements luxueux situés dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke Huit espaces de stationnements Chaque unité a une superficie de 1375 pc, ce qui en fait de spacieux 5 1/2. Chaque unité du rdc comprend un balcon de 10 x 17 p. en béton et en fibre de verre à l'étage de

Immeuble mixte à proximité du centre-ville avec revenus intéressants. Clé en main avec espaces de stationnement. Bel espace commercial en façade au rez-de-chaussée. 4 logements entièrement rénovés dont 3 meublés. Revenus de location actuels de l'ordre de 58 000$ par année. Addendum:Incusions:Meubles de certains logementsExclusions:Meubles des locataires

Quadruplex de deux étages en aluminium offrant des revenus bruts annuels de 45 228$. Composé de logements spacieux et lumineux, chaque unité bénéficie d'une entrée individuelle et d'installations laveuse/sécheuse. Rénovations récentes, incluant une toiture refaite en 2023 et la réparation de fissures dans la fondation. Situé sur un terrain boisé de 6975 pieds² avec un stationnement pour 6 voitures et une allée asphaltée. Proximité idéale de la Route 112, l'autoroute 610, des écoles, commerces, parcs, et du centre-ville de Sherbrooke. Une opportunité d'investissement à saisir! Pour voir toutes

Impeccable quadruplex situé dans un secteur recherché, construction de qualité supérieure. Il fera le bonheur d'un propriétaire occupant autant que d'un investisseur ! L'unité principale avec garage offre une aire de vie sur 3 niveaux ainsi qu'un terrain intime à l'usage unique de l'occupant. Les pièces sont vastes et lumineuses. RDC ouvert, plancher de bois et superbe cuisine avec îlot et comptoir de granit. Chambre à l'étage, avec possibilité d'en aménager une 2e. Pièce multi-usage au sous-sol avec accès au garage. Magnifique balcon couvert. Et, 3 logements 4.5 avec balcon et espace rangemen

Ne cherchez plus, voici l'opportunité parfaite ! Ce quadruplex récent (2022) offre 4 appartements de 5 1/2 pièces incluant 2 salles de bain chacun, garantissant un confort aux locataires. Avec un revenu annuel de 80 800$ dès juillet 2025, ce bâtiment moderne repose sur un vaste terrain de 29 788 pi². Son emplacement est exceptionnel : à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une épicerie, de restaurants et de nombreux services. Un immeuble de choix pour tout investisseur ! Addendum:Un investissement de choix dans un secteur stratégique ! Ce quadruplex moderne construit en 2022

Plateau McCrea! Immeuble clé en main, construction 2024, comprenant 4 x 5 1/2 pièces très spacieux comprenant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, walk-in, comptoir lunch, thermopompe murale, chauffage radiant au rdc et 2 stationnements. Style contemporain. Offrez vous la tranquillité d'esprit! Addendum:Appartements luxueux situés dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke Huit espaces de stationnements Chaque unité a une superficie de 1375 pc, ce qui en fait de spacieux 5 1/2. Chaque unité du rdc comprend un balcon de 10 x 17 p. en béton et en fibre de verre à l'étage de

Découvrez ce quadruplex idéal pour investisseurs, situé au 1749 rue des Roses, Sherbrooke. Emplacement stratégique près du CHUS, de l'autoroute, des commerces et services. Composé de quatre logements 6 ½ de style maison de ville, chacun réparti sur trois étages. Deux unités disposent d'un garage, et tous bénéficient d'un espace extérieur privé. Une occasion rare alliant confort et rentabilité dans un secteur en forte demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! Addendum: Découvrez notre nouveauté : un quadruplex idéal pour investisseurs. Situé au 1749 rue des Roses, Sh

Devenez propriétaire d'un immeuble de 4 logements dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Avec ses possibilités d'optimisation, cet immeuble est parfait pour ajouter à son parc ou pour débuter en investissement immobilier. Addendum:Opportunité d'investissement: Immeuble de 4 logements à vendre dans le secteur Les Nations. Devenez propriétaire d'un immeuble de 4 logements dans un secteur stratégique de Sherbrooke. Avec ses possibilités d'optimisation, cet immeuble est parfait pour ajouter à son parc ou pour débuter en investissement immobilier. Voici les points forts: * Secteur