Sherbrooke Cottage For Sale - $395,000

Charmante maison de plain-pied offrant 3 chambres à coucher, un sous-sol aménagé et une cour arrière intime parfaite pour profiter du beau temps ! Le rez-de-chaussée lumineux propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et trois chambres idéales pour une famille. Au sous-sol, profitez d'un deuxième salon, d'un bureau, d'un atelier, d'espace de rangement et d'une deuxième salle de bain. Garage détaché pratique et spacieux. Travaux : toiture, panneau électrique et chauffe-eau en 2015, galerie arrière en 2021. Terrain de 7349 pieds² avec stationnement pour 5 voitures. Proche des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers.

Addendum:
Charmante maison de plain-pied offrant 3 chambres à coucher et un sous-sol aménagé avec une cour arrière intime parfaite pour profiter du beau temps ! À proximité de toutes les commodités ! REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces utilitaires intéressantes ! Le salon est lumineux et chaleureux avec son plancher aux teintes foncées. La grande cuisine est très utilitaire avec ses cabinets disposés en L et son espace central idéal pour une table à manger et même un ilot de travail. De plus, profitez de trois chambres à coucher et d'une salle de bain, parfait pour une famille. SOUS-SOL: En bas, vous serez ravi d'y trouver un deuxième salon, un bureau, un atelier pour vos projets, du rangement et une deuxième salle de bain. Cet étage complète parfaitement le côté confortable et utilitaire de la propriété. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Ajout de la galerie arrière en 2021] -[Installation de la toiture en 2015] -[Installation du chauffe-eau en 2015] -[Nouveau panneau électrique en 2015] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 7349 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Allée non pavée] -[Terrain plat et bordé par des haies] -[Garage détaché] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 108-112-143-147-216 et autoroute 10-410-610] -[Cégeps et université] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Parc Jacques-Cartier] [WalkScore: 72] [Bike Score: 74] [TransitScore: 49] [Lignes d'autobus: 6-15-19-913-919] Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
n/a
Exclusions:
Meubles et meublants, électroménagers et effets personnels du propriétaires.