Sherbrooke Cottage For Sale - $419,000

Découvrez ce charmant plain-pied dans un secteur de choix! Situé à proximité de l'Université de Sherbrooke et de tous les services, ce plain-pied offre un potentiel exceptionnel. Il dispose de trois chambres au rez-de-chaussée et d'un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bain, idéal pour la location ou un espace intergénérationnel. Le garage chauffé de 24 x 24 ajoute confort et commodité. Profitez également d'un terrain intime, parfait pour vos moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum:
Bienvenue au 1437 rue Parent -- Un plain-pied offrant confort et polyvalence! LA LOCALISATION - Situé dans un secteur paisible à proximité de tous les services - À seulement 2 minutes de l'Université de Sherbrooke - Quartier recherché pour sa tranquillité et son accessibilité LE TERRAIN - Superficie de 6 500 pi², bordé de haies de cèdres pour une belle intimité - Garage détaché chauffé de 24 x 24, idéal pour le rangement ou l'atelier - Entrée asphaltée avec abri d'auto pour plus de commodité LA PROPRIÉTÉ REZ-DE-CHAUSSÉE - Deux entrées extérieures pratiques - Grand salon lumineux, parfait pour recevoir - Cuisine rénovée et bien pensée - Trois chambres avec rangement intégré - Salle de bain moderne avec espace laveuse-sécheuse SOUS-SOL - Entrée extérieure indépendante, idéale pour la location ou un espace intergénérationnel - Deux chambres offrant un excellent potentiel locatif - Cuisine complète et espace salon chaleureux avec poêle au bois - Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse - Espace de rangement généreux Une propriété offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement stratégique. À voir absolument!

Incusions:
Rideaux, stores, pôles à rideaux, lave-vaisselle, gazebo, meubles du sous-sol (2 lits simples, 2 causeuses, 1 table de salon, 1 bureau, 1 chaise de bureau, table de salle à manger et chaises, 4 commodes et 1 table de chevet), électroménager du sous-sol (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse), article de cuisine du sous-sol.
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur.