Sherbrooke Cottage For Sale - $679,000

Découvrez cette superbe propriété de 2 568 pi² offrant 7 chambres, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau. Répartie sur un étage avec un sous-sol, cette maison propose une aire habitable de 1 284 pi² (sous-sol exclu). Érigée sur un terrain spacieux de 16 000 pi², elle offre amplement d'espace pour vos projets extérieurs. La façade en brique confère une allure élégante et durable. Située à Sherbrooke, une ville dynamique où la valeur moyenne des maisons unifamiliales a atteint 415 677 $ en 2024, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas la chance d'acquérir une résidence alliant espace, confort et qualité.

Addendum:
Bienvenue au 2450 rue montante, sherbrooke !!! Magnifique maison unifamiliale, 6 côtés en briques, 2 568 pi² (incluant le sous-sol) Unique sur le marché. Rez-de-chaussée aire ouverte : très fenestrée au sud côté jardin, chauffage solaire passif. Cuisine armoires en chêne, salle à dîner, salon avec poêle à bois combustion lente. Plancher, escalier et rampe en chêne. Grande chambre des maîtres + walk-in. Grande salle de bain avec 1 bain,2 lavabos et 1 sauna en cèdre. Sous-sol très bien éclairé, une partie : 2 chambres, 1 salle d'eau, salle de séjour avec poêle à bois combustion lente et 1 chambre froide. L'autre partie du sous-sol avec entrée indépendante : 5 pièces (4 chambres) et 1 salle d'eau. Possibilité commerciale petite entreprise, télétravail, utilisation bigénérationnelle, famille d'accueil ou autre. Système de chauffage thermopompe et fournaise électrique de janvier 2018, air climatisé central, chauffe-eau 2022. Certifié novoclimat. Terrain 16 000 pi². Cour arrière côté sud très intime, bel aménagement paysager, vivaces, jardin d'eau, arbustes fruitiers, arbres matures et 2 grandes haies de cèdres. Patio 7 1/2 pi x 23 pi. Remise de 14 pi x 18 pi. Abri d'auto 20 pi x17 pi. Située dans un beau quartier tranquille proche de l'université, d'écoles primaires, du Mont Bellevue, du parc Blanchard et commerces, accès facile à l'autoroute.

Incusions:
Stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, tondeuse à gazon.
Exclusions:
Effets personnels, meubles, électroménagers